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"Erholungsoase!"

Preis: 588.000,00

Region: Malente, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 21 September, 9:10

ID: P4DrvNE1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 588.000,00

Wohnfläche: ca. 328.84 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 2703 m²

Kamin, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 588.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 328.84 m²

Grundstück: ca. 2703 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 157.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Großzügige Villa angrenzend an
das Naturschutzgebiet von Malente

Objektbeschreibung

Aufteilung Erdgeschoss:

- Vorflur mit Zugang zum Bodenraum (Abstellfläche)
- geschmackvoller Eingangsbereich
- Flur
- offenes Esszimmer mit Zugang zum großen Wohnbereich
- Schlafzimmer
- anliegendes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
- zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang
- Büro, ebenfalls mit Zugang zum Balkon
- Gästezimmer
- neues Badezimmer mit Dusche und wandhängendem WC
- Küche (Baujahr 2008) mit Einbauküche, Durchreiche und Balkonzugang
- neues Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Aufteilung Gartengeschoss:

- großer Wohnbereich mit Kamin, Tresen und Zugang zum Garten
- Schwimmbadbereich mit direktem Zugang zum Garten
- Tauchbecken
- Sauna
- neues Gäste-WC

Das Schwimmbad weist eine Größe von ca. 8 m x 4 m auf, ist 1,70 m tief und wird derzeit von den Eigentümern nicht genutzt. Der Umbau zu einem Wohnraum wäre denkbar.

Die Hälfte des Gartengeschosses dient als Kellerbereich. Hier befinden sich zwei Kellerräume, ein Heizungsraum mit Hebeanlage und Grundwasserpumpe, ein Elektrikraum sowie eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Aufteilung Dachgeschoss:

- Flur
- Hobbyraum mit Abseite
- nicht ausgebauter Bodenraum

Ausstattungsbeschreibung

ruhige Lage, Schwimmbad, Sauna, Terrasse, Garagen

Lage

Dieses geschmackvolle Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Wohnstraße in Malente. Umgeben von Wäldern lädt das Grundstück zu erholsamen Stunden ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten befinden sich direkt in Malente.

Sonstige Angaben

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail (falls vorhanden) und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!

VR Bank Ostholstein Nord Plön eG
Immobilienbüro Plön
Markt 4-5, 24306 Plön
Tel.: 04522/509-212, Fax: 04522/509-229
E-Mail: [email protected]
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte:
Nutzfläche: 126,42 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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