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Erholungsgrundstück mit Gartenhaus, als Bauland geeignet

Preis: 80.000,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 6 September, 0:27
Aufrufe: 1
ID: 21LMPlOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 80.000,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Parkett, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 45 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Objektbeschreibung

Das Erholungsgrundstück mit Gartenhaus, Holzschuppen, Carport und gestalteten Außenanlagen hat eine gute Lage, ist für Erholungszwecke sehr geeignet und vom Entwicklungszustand her auch als Eigenheimbauland verwendbar, weil es im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen ist.
Das 900 m² große Grundstück ist eben, umzäunt und regelmäßig geschnitten und ist erschlossen mit Elektroenergie, Trinkwasser und Telefonnetz. Außerdem gibt es Kanalanbindung. Das Grundstück ist im vorderen Bereich befahrbar bis zum Carport. Die Erdgasleitung liegt im Straßenbereich.

Lage

Das Grundstück befindet sich an einer Wohnanliegerstraße im Chemnitzer Stadtteil Furth und gehört zu einer historisch gewachsenen Wohnsiedlung aus den 30er Jahren mit Ein- und Zweifamilienhäusern aus verschiedenen Baujahren.
Die Verkehrsanbindung ist über die Blankenburgstraße und Bornaer Straße gegeben, zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 72 sind es ca. 4 km. Die Chemnitzer Innenstadt ist ca. 3 km entfernt. Es gibt Anbindung an Busliniennahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind in größerer Entfernung vorhanden.

Sonstige Angaben

Hinweise zum Gartenhaus:
Das Wochenendhaus ist relativ groß, weist einen guten Zustand auf, ist weiter langfristig nutzbar und steht in hinterer Baulinie. Es könnte bei einer Bebauung in der 1. Linie stehen bleiben und ist bei Bedarf auch ganzjährig nutzbar.
Das Objekt wurde 1990 errichtet und ist voll unterkellert, hat ein Vollgeschoss als Erdgeschoss und weist 45 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und 40 m² Nutzfläche im Kellergeschoss auf. Es ist beheizbar. Im Erdgeschoss sind Aufenthaltsraum, Küche, Flur, Sanitärbereich mit Dusche und Schlafbereich vorhanden. Der Keller ist für Lagerzwecke bzw. als Hobby- oder Wirtschaftsraum geeignet und von außen begehbar.

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