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Erholung garantiert - Viel Natur und freie Sicht auf die Sachsenburg
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1300 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 1300 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 227.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Mitten im Grünen, jedoch mit guter Verkehrsanbindung, ist das Verkaufsobjekt in einer kleinen Siedlung in Ortsrandlage gelegen. Vom Objekt aus ist ein freier Blick auf die untere und obere Sachsenburg gegeben.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1936 in Massivbauweise auf einem ca. 1.300 qm großen, begrünten Grundstück errichtet und besitzt weiterhin einen Hof sowie einen massiv erbauten und einen kleinen Holz-Schuppen.
Im Jahr 2001 wurden die Fenster modernisiert. Durch entsprechende Modernisierungsarbeiten bietet dieses Objekt optimale Möglichkeiten zur Umgestaltung nach eigenen Wünschen und Verwendungsmöglichkeiten.
Optional kann ein an das Grundstück angrenzendes, zum Wald hin führendes, Gartengrundstück zusätzlich erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
Optionaler Erwerb eines angrenzenden Gartengrundstücks möglich
Das Wohnhaus ist vollunterkellert und besteht aus dazu aus einem Erd-, einem Ober- und einem nicht ausgebautem Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit angrenzender kleiner Speisekammer, ein Wohnzimmer und eine Küche.
Das über eine Holztreppe erreichbare Obergeschoss teilt sich in Flur, Abstellkammer und 3 Schlafzimmer auf.
Im Erdgeschoss erzeugen elektrisch betriebene Flächenheizkörper (Nachtspeicheröfen) wohlige Wärme.
Das Bad besitzt eine Eckbadewanne und eine Dusche.
Lage
Das Haus befindet sich in Sachsenburg in einer kleinen Siedlung zwischen Gorsleben und Oldisleben und dem Bahnhof Heldrungen.
Sachsenburg - ein Ortsteil der Gemeinde Oldisleben im Kyffhäuserkreis in Nordthüringen - liegt direkt an der nur knapp 500 Meter breiten Thüringer Pforte, dem Durchbruch der Unstrut durch die Höhenzüge der Hainleite und der Schmücke in etwa 130 Metern Höhe. Bei Sachsenburg mündet die Wipper in die Unstrut.
Durch Sachsenburg und die Thüringer Pforte führen die Bundesstraße 85 (nach Bad Frankenhausen und Weimar) und die Bundesstraße 86 (nach Erfurt und Sangerhausen) sowie die Bahnstrecke Sangerhausen-Erfurt. Der nächste Bahnhof befindet sich zwei Kilometer nördlich von Sachsenburg bei Heldrungen.
Sonstige Angaben
Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer bzw. E-Mail-Adresse ein Expose erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der LBS Immobilien GmbH. Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 146,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2001