Erholen im Feriendorf Ulrichsgrün bei Waldmünchen

Kaufpreis: € 149.900,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 500 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.900,00

Käuferprovision: Käuferprovision 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 94 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Holzhaus wurde 1986 auf 500 m² Grund als Bungalow gebaut.

Das Haus ist mit einer Wärmespeicherheizung ausgestattet, welche mit Strom betrieben wird.

Es befinden sich im Haus zwei Wohnungen, die je einen separaten Eingang besitzen, einen Lagerraum und einen kleinen Holzschuppen.

In der kleineren Wohnung 40 m² befindet sich eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, in der größeren Wohnung befindet sich ebenfalls eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, es wäre mit wenig Aufwand möglich die ganzen 94 m² zu einer Wohnung umzubauen.

Das Haus kann als Ferienimmobilie oder als Festwohnsitz genutzt werden.

Lage

Das Holzhaus befindet sich im schönen Waldmünchen im Feriendorf Ulrichsgrün.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheken und Bahnhof sind in Waldmünchen vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.
Mit hohem Freizeitwert, den Sie z.B. durch die rund 100 Kilometer langen Wanderwege durch die Natur gestalten können.
Im Winter bieten die drei Skigebiete Arber, Eck-Riedelstein und Hoher Bogen abwechslungsreiche Möglichkeiten.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2026.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern