Ergreifen Sie Ihre Chance - Die eigenen vier Wände im modernen Neubau 1

Kaufpreis: € 579.800,00

Wohnfläche: ca. 86.32 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 579.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86.32 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Mit dem neuen Wohngebiet "Gartenstadt Home" an der Hochäckerstraße entstehen attraktive Eigentumswohnungen in ruhiger, grüner Lage - und trotzdem nah am Puls der Großstadt. Das Bauvorhaben liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das überwiegend mit Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern bebaut ist.
Sie haben die Wahl aus Etagenwohnungen, Dachterrassenwohnungen und Gartenwohnungen. Vom Apartment bis zur familiengerechten 4 Zimmer-Wohnung hier erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohnwunsch.
Die beste Entscheidung die Sie treffen können Ihr eigenes Zuhause!

Objektbeschreibung

Diese helle 3,5- Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen sonnigen Süd-Balkon, welche vom großzügigen Wohn- und Essbereich direkt zugänglich ist. Neben dem Schlafzimmer ist noch ein weiteres Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC vorhanden. Durch die großen Panoramafenster sind die Räumlichkeiten sehr hell und lichtdurchflutet und bieten ein wunderbares Wohlfühl-Ambiente. Dank der vielen Fenster und der Größe des Wohnzimmers könnte man hier sogar noch einen zusätzlichen Arbeitsbereich einrichten. Zusätzlich gehören zu dieser Wohnung ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

- Sonnige, lichtdurchflutete Räume
- Bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen
- Attraktive Marken-Ausstattung
- Sonniger Süd-Balkon
- Lift und schwellenfreier Zugang vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
- Großzügiger Tiefgaragenstellplatz
- KfW 70 Standard (EnEV 2014)

Lage

Ramersdorf-Perlach ist ein Stadtteil im grünen Münchner Südosten. Der historische Dorfkern stellt den Mittelpunkt des natürlich gewachsenen Viertels dar. Neben den kleinen Wirtschaften und Läden sind auch alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kultureinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Gebiet rund um die Hochäckerstraße war schon immer durchsetzt mit großen Gärten und Wiesen und nur locker besiedelt eine Gartenstadt eben.
Die unzähligen Liegewiesen, Grillplätze und Biergärten am Ostpark, dem Truderinger Wald oder dem Michaelibad verleihen Perlach eine außergewöhnlich hohe Freizeit-Qualität. Dazu gehören auch kurze Wege: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in nur 23 Minuten am Hauptbahnhof. Zudem erreicht man, dank der raschen Verbindung der A8, die Berge und das wunderschöne Alpenvorland in kürzester Zeit.

Sonstige Angaben

Sichern Sie sich ihre Eigentumswohnung und fordern Sie jetzt ein, auf ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnittenes, Exposé an.

Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Inna Rose: +49 89 217 670 081

Machen Sie sich selbst ein Bild! Besuchen Sie unser Info-Büro direkt am Baugrundstück:
Hochäckerstraße, 81737 München

Öffnungszeiten:
Montag: 16 - 19 Uhr
Mittwoch: 16 - 19 Uhr
Freitag bis Sonntag: 14 - 17 Uhr
oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

Weitere Infos:
www.gartenstadt-home.de
Energieausweis
Energiebedarfsausweis für Wohngebäude wird gemäß den §§ 16 ff EnEV kurz vor Übergabe der Wohnung nach Bezugsfertigstellung ausgestellt.

Stichworte:
Nutzfläche: 91,36 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen