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Ergreifen Sie die Gelegenheit!

Preis: 225.000,00
Region: Stadtsteinach, Bayern
Anzeige vom: 31 Juli, 0:32
Aufrufe: 4
ID: Eyk5BWG6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 370 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 370 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 144.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in Stadtsteinach

- Grundbaujahr um 1900 / Doppelgarage 1982 / Praxisanbau 1995
- zentrale u. verkehrsgünstige Lage alle Versorgungen des täglichen Bedarfs z.B. Metzgerei u. Bäckerei sowie Bushaltestelle, Ärzte, Banken, Stadtverwaltung, Gaststätten, Klinikum usw. problemlos fußläufig erreichbar
- Erdgeschoss: Praxisräume mit Empfang, Warte- und Behandlungsräumen, Flur und Balkon ca. 165 m² Nutzfläche
- Ober-/Dachgeschoss: insgesamt 5 Zimmer mit ca. 130 m² Wohnfläche
Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Loggia/Wintergarten, Abstellraum, Bad mit Dusche/Wanne/WC u. Bidet sowie Waschmaschinenanschluss u. Flur im Obergeschoss
Kinderzimmer, Schlafzimmer und Flur im Dachgeschoss
- einige Details: Kunststofffenster, Deckenhöhe im Dachgeschoss ca. 2,30 m
- Gaszentralheizung im Erdgeschoss / Nachtspeicherheizung im Ober-/Dachgeschoss
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und Abstellfläche im Spitzboden
- Objekt ist voll unterkellert
- Erdgeschoss vermietet und schon langjährig als Allgemeinarztpraxis genutzt
Wohnung im Ober-/Dachgeschoss z.Zt. noch eigengenutzt - kurzfristig frei

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 165,00 m², UMTS Empfang, Bundesland: Bayern

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