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Erfurt - zentrumsnah, Attraktive DG-Maisonette mit Balkon & Lift, Stellplatz, Balkon

Preis: 195.300,00
Region: Erfurt, Thüringen
Anzeige vom: 7 September, 6:00
Aufrufe: 1
ID: oyR5mYl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.300,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.300,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. Mwst. auf den not. Kaufpreis. Fällig & zahlbar vom Käufer mit Abschluß des Kaufvertrages u./o. wirtschaftlich gleichwertigen Verträgen.

Hausgeld: € 240,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928/2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 57.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Gebäude hat eine solide Bausubstanz und wurde substanziell grundlegend saniert. Hierbei wurde ein Lift eingebaut, mit dem alle Etagen vom KG bis zum DG erreichbar sind. Die entstandenen Wohnungen verfügen alle über einen Balkon (Süd / West), überwiegend Tageslichtbäder mit Wanne u/o. Dusche, WC,. WM- Anschluss ausgestattet.
Die Wohnung mit 3 Zimmern verteilt auf zwei Ebenen befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertig Zustand. Im Grundstück sind eine großzügige Grünanlage und Stellplätze vorhanden.- Ein Stellplatz ist der angebotenen zugeordnet.

Lage

Das Objekt, ein grundlegend sanierendes Gründerzeithaus, befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage der Landeshauptstadt Erfurt, ca. 1200 m vom Anger, dem absoluten Zentrum entfernt. Im Umkreis von 300 m findet man Einkaufszentren, Ärztehaus / Privatklinik, Kindergärten und Schulen, mehrere Fachhochschulen, Studentenheime sowie einen Straßenbahnhaltepunkt und die Anwohnertiefgarage (50m).

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine jederzeit nach Terminabsprache!
Auf Anforderung erhalten Sie ein ausführliches Exposé zum Objekt!

Raumaufteilung:
1.Ebene: Wohnzimmer, Balkon, Küche, Bad, Kinderzimmer
2.Ebene: Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Diele, lichtfurchflutete kl. Galerie.
.

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