Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Holtsee 1

Kaufpreis: € 203.235,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 705 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 203.235,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 705 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei der Realisierung dieses Neubauprojektes als Vertriebspartner der Firma Hense Hausbau mit Sitz in Kiel begleiten wir Sie gern und erläutern Ihnen die Bau- und Erwerbsnebenkosten sowie Eigenleistungen, die im angegebenen Preis nicht berücksichtigt sind (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Gestaltung der Außenanlagen und Einbauküche).
Das Einfamilienhaus ist das meist verkaufte Haus der Firma Hense Haus, da es einfach alles bietet, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen: durch die variable Grundrissgestaltung werden Ihre Ansprüche und Bedürfnisse bestmöglich umgesetzt.
Der Grundstückskaufpreis und die schlüsselfertige Erstellung des Objektes sind im Gesamtpreis enthalten! Dieses Haus wird von der Firma Hense Hausbau als Effizienzhaus 55 erstellt, das mit einem zinsgünstigen Darlehen von maximal € 100.000,- von der KfW gefördert wird.
Ihre Wünsche und Vorstellungen hinsichtlich der Ausstattung ermitteln wir gern mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch! Zusatzkosten für Architektenleistungen fallen dabei nicht an. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 0 43 51 - 889 49 53.

Ausstattungsbeschreibung

Mit Hense-Hausbau haben Sie die Wahl Ihr Traumhaus entweder traditionell Stein auf Stein zu bauen oder Ihr Haus in Holzständerrahmenbauweise in werkseigener Produktion in Schleswig-Holstein fertigen zu lassen. Sie planen Ihr individuelles Haus nach Ihren Wünschen gemeinsam mit unseren Architekten.
Von der Dachpfanne bis hin zu den Sanitärobjekten setzt Hense Hausbau ausschließlich auf bewährte Markenmaterialien, wie beispielsweise Wolf, VELUX, Busch-Jaeger, Villeroy und Boch und Lunos Lüftungsanlagen.
Alle Haustypen können darüber hinaus auch mit Einliegerwohnungen oder Keller gebaut werden.

Folgende umfangreiche Sonderausstattungen sind bei diesem Bauvorhaben inklusive:
- Bodenplatte mit Frostschürze und
Untersohlendämmung
- Hochgedämmte Gebäudehülle (WDVS)
- Brennwerttherme mit Hocheffizienzumwälzpumpe
- kontrollierte Wohnraumbelüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung
- Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
und 6-Kammer-Profil
- Bauverträge nach BGB
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung

Durch die hochwertige Dämmung und den Einsatz modernster Haustechnik entspricht Ihr Neubau bereits den Anforderungen eines Effizienzhaus 55. Dadurch profitieren Sie neben extrem niedrigen Heizkosten auch noch von zinsgünstigen Darlehen der KfW-Förderbank von bis zu € 100.000.

Lage

Im Ortskern der Gemeinde Holtsee ist ein neues und insbesondere für junge Familien attraktives Baugebiet entstanden. In einem 1. Bauabschnitt wurden 16 bauträgerfreie, nach Südosten ausgerichtete Grundstücke erschlossen.
Es handelt sich um ein als allgemeines Wohngebiet festgesetztes Baugebiet mit großzügigen Gestaltungsmög- lichkeiten.
Die Gemeinde Holtsee hat zurzeit etwa 1300 Einwohner und liegt zentral im Städtedreieck Eckernförde, Rendsburg und Kiel. Ein Kindergarten mit einer Waldgruppe und die Grundschule mit Betreuungsmöglichkeiten vor und nach dem Schulunterricht machen die Gemeinde Holtsee als künftigen Wohnort besonders für junge Familien interessant. Die Schule mit Turnhalle ist in wenigen Minuten über einen eigens erstellten Fußweg zu erreichen. Hier hat die Gemeinde Holtsee die Forderung "kurze Beine, kurze Wege" erfolgreich in die Tat umgesetzt. Das Plangebiet ist durch die AUTOKRAFT an das öffentliche Personennahverkehrsnetz angeschlossen. Die Landeshauptstadt Kiel ist 25 km, Rendsburg 18 km und Eckernförde ca. 8 km entfernt.
Eine Landschlachterei mit dem dazugehörigen Dorfladen bietet gute Einkaufsmöglichkeiten. In Holtsee ist außerdem eine Partnerfiliale der Deutschen Post vorhanden. Ein schneller Internetanschluss ist durch die Erschließung per Glasfaserkabel ebenfalls gewährleistet. Die in der Gemeinde ansässigen Vereine, Verbände und Organisationen sind Garanten für ein aktives Dorfleben.

Hinweis:
Das beschriebene Grundstück wird nicht von Sven Arndt Immobilien, sondern von Dritten angeboten (Kommunen o.ä.). Die hier benannten grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters und wurden von uns ungeprüft übernommen. Daher können wir für diese Angaben keine Garantie und Haftung übernehmen. Die endgültige Realisierbarkeit des Bebauungsbeispiels kann erst nach genauer baurechtlicher Prüfung durch einen Architekten in einem Planungsgespräch bestätigt werden.

Sonstige Angaben

Nähere Informationen zum Bebauungsplan und den möglichen Hausvarianten erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Sie erreichen uns unter 04351 - 889 49 53 bzw. 0152 - 29 39 50 35 oder besuchen Sie uns in unserem Büro in Eckernförde, Schiffbrücke 6. Es gelten die allgemeinen Geschäfts- bedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen