Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer tollen Siedlung in Dinklage

Kaufpreis: € 186.400,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 776 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 186.400,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 776 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Neueingang in Dinklage

Wir bieten Ihnen in einer traumhaften Wohnsiedlung in Dinklage ein Haus, in dem eine Familie Ihre Wohnwünsche verwirklichen kann.

Das Grundstück hat eine Größe von 776 qm

Für weitere Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme

Lage

Dinklage liegt in der Norddeutschen Tiefebene im so genannten Dinklager Becken, einem großen Niederungsgebiet etwa 100 km südlich der Nordseeküste, etwa 60 km östlich der niederländischen Grenze und fast auf halber Strecke zwischen Bremen und Osnabrück. Östlich und nordöstlich erstrecken sich größere Moorgebiete, im Nordwesten grenzt die Cloppenburger Geest an, südöstlich grenzen die Dammer Berge an, im Westen das Hasetal und weiter westlich und südwestlich die Ankumer Höhe.

Das Landschaftsbild ist vielgestaltig und wird durch zahlreiche Baumreihen und Wallhecken aufgelockert.

Verkehr
Dinklage ist eine Stadt westlich der Bundesautobahn 1 (Hansalinie) fast auf halber Strecke zwischen Bremen und Osnabrück. Zu erreichen ist sie über die BAB-Anschlussstelle 65 (Lohne/Dinklage). Durch die Fertigstellung des Südrings in Lohne im Jahr 2008 und der Nordumgehung Dinklages im November 2009 wurde der Straßenverkehr in Ost-West-Richtung erheblich erleichtert; zugleich wurde der Ortskern von Dinklage vom Durchgangsverkehr entlastet. Im Süden des Stadtgebietes verläuft die Bundesstraße 214.

Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den benachbarten Städten Lohne, wohin regelmäßig einige Linienbusse fahren und Quakenbrück. Der Fahrkartenverkauf findet in der DB Agentur der Kohorst Reisen oder den DB Agenturen bzw. Automaten in Lohne und Quakenbrück statt.

Im Herbst 2013 ist das landkreisweite Rufbus-Projekt moobil+ gestartet. Dazu wurden über 70 Haltestellen im Stadtgebiet Dinklage eingerichtet. Die moobil+ Busse verbinden Dinklage und die Ortsteile werktags mit der Gemeinde Holdorf (Linie 633, alle 2 Stunden), der Stadt Lohne (Linie 660, stündlich) und der Stadt Quakenbrück (Linie 638, alle 2 Stunden). Eine weitere "moobil+" Linie (Linie 630, alle 2 Stunden) in die Kreisstadt Vechta hat im August 2016 ihren Betrieb aufgenommen. In Holdorf, Lohne, Vechta und Quakenbrück gibt es Anschlussmöglichkeiten an die NordWestBahn. Die Ausschreibung an die private NordWestBahn gilt bis 2026. Früher fuhr die Deutsche Bahn.

Die Stadt besaß in der Vergangenheit eine eigene Kleinbahn nach Lohne. Die Bahntrasse ist inzwischen rückgebaut und wird heute als Radweg zwischen Lohne und Dinklage genutzt.

Die nächsten Flughäfen sind der Flughafen Bremen (70 km nördlich) und der Flughafen Münster/Osnabrück (80 km südlich). Der nächste große internationale Flughafen ist der Flughafen Amsterdam (Schiphol), etwa 250 km westlich gelegen. Weitere internationale Flughäfen im Radius von 200 km sind die Flughäfen Hannover (150 km), Dortmund (150 km), Hamburg (200 km) und Düsseldorf (200 km). Der nächstgelgende Verkehrslandeplatz befindet sich in Damme. Im benachbarten Quakenbrück existiert ein Segelflugplatz.

Sonstige Angaben

Wirtschaft
Aus wirtschaftlicher Sicht wird der Großraum Dinklage / Kreis Vechta stark durch die Landwirtschaft geprägt. Besonders die Schweine- und Geflügelzucht sind ein wesentlicher Wirtschaftsfaktor. Neben der landwirtschaftlichen Veredlungswirtschaft wie Futtermittelbetriebe und Stallausrüstungsunternehmen zeichnet sich die Unternehmensstruktur der Stadt Dinklage durch Branchenvielfalt und der Orientierung zur Dienstleistung aus. Im Raum Dinklage sind Unternehmen aus den Branchen Feinkost, Lebensmittel, Tierarzneimittel, Kunststoffe, Maschinenbau, Werkzeugbau, Metallbau, Kunststoffrecycling, Möbel, Torfprodukte, landwirtschaftliche Geräte und Ziegeleiprodukte angesiedelt. Zudem sind viele Handwerksbetriebe und Dienstleistungsunternehmen in der Stadt und in der Umgebung ansässig. Viele Unternehmen sind auf dem Weltmarkt tätig. Durch die gute Infrastruktur siedeln sich immer neue Unternehmen in den zahlreichen Gewerbegebieten an.

Bildung
Fünf Kindergärten (incl. 1 Kindergarten mit Integrationsgruppen für körperbehinderte Kinder)
Zwei Grundschulen (Kardinal-von-Galen-Schule; Grundschule Höner Mark)
Förderschule (Kardinal-von-Galen-Haus: Schwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung mit angeschlossenem Internat, Träger: Josefs-Gesellschaft)
Oberschule (teilgebundene Ganztagsschule, die alle drei Schulformen vereint. Gymnasialzweig bis zur 10. Klasse)
Musikschule (Musikschule Romberg)
Volkshochschule (Clemens August Werk)

Allgemeinbildende und Fachgymnasien befinden sich in den Nachbarstädten Lohne (Gymnasium Lohne; Wirtschaftsgymnasium Lohne, Technisches Gymnasium Lohne), Quakenbrück (Artland-Gymnasium Quakenbrück) und Vechta (Gymnasium Antonianum Vechta, Liebfrauenschule, Kolleg St. Thomas). Berufsschulen befinden sich in Vechta, Bersenbrück und Lohne. Fachhochschulen und Universitäten befinden sich in Vechta, Oldenburg, Bremen, Osnabrück, Hannover, Diepholz und Münster.

Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen