Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Fridingen!

Kaufpreis: € 394.233,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 568 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 394.233,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 568 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnvorstellungen! Mit einem Hausentwurf wie dem Variant 45-130 können Sie das Grundstück optimal nutzen.

Durch die offene Gestaltung des Grundrisses wirkt gerade das Erdgeschoss trotz der kompakten Außenmaße wesentlich größer. Auch auf einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC müssen Sie nicht verzichten. Das Haus ist von uns so geplant, dass es inkl. Keller gebaut werden kann.

Dieses schöne Einfamilienhaus inklusivem Zwerchgiebel besticht durch seine hellen und großzügig gestalteten Räume. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine große Diele von wo aus Sie in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich gelangen mit offenem Küchenbereich. Der Hauswirtschafts- und Technikraum,sowie ein Duschbad sind ebenfalls im EG untergebracht. Zusätzlich Platz findet hier noch ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro nutzen lässt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum Außenbereich.
Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer geplant.. Abgerundet wird das obere Stockwerk durch das große Familienbad.

Der Kellerbereich kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden. Ausgestattet wird das Haus mit Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss, einer 3-fachen Fensterverglasung, die einen sehr hohen Wärmeschutz bietet. Zudem werden die Räume komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Wenn dies Ihr Traumzuhause werden könnte, zögern Sie nicht und sprechen uns an! Wir freuen uns Sie dazu umfassend beraten zu dürfen.

Ausstattungsbeschreibung

Im Angebot enthalten:

- inkl. Baugrundstück (568 m²)
- inkl. Keller
- mit Zwerchgiebel
- fast fertig, d. h. ohne Maler- Bodenbeläge und Innentüren
- 3-fach-Verglasung
- Luftwasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Effizienzhaus 55

Lage

Fridingen an der Donau ist eine kleine Stadt im Osten des baden-württembergischen Landkreises Tuttlingen in Deutschland. Fridingen liegt inmitten des Naturparks Obere Donau. Fridingen gilt als staatlich anerkannter Erholungsort mit einem historischen Stadtkern sowie sehenswerten Burgen, Ruinen, Kapellen, Felsen, Höhlen und einer fast unberührten Flora und Fauna Fridingen hat ca. 3.300 Einwohner und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft "Donau-Heuberg". Fridingen bietet viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu genießen. Ebenso verfügt Fridingen über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen erforderlichen Nahversorgungseinrichtungen.
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Baulücke in kinderfreundlicher Lage in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet.

Sonstige Angaben

Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann. Die Bilder können kostenpflichtige Sonderausstattungen enthalten. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung und bei der Realisierung Ihrer Bauwünsche. Wir prüfen für Sie die Förderfähigkeit mit Darlehen der Landeskreditanstalt und beantragen diese auch für Sie. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Zu den Kosten für die Herstellung des Gebäudes kommen noch die Kosten für Wand- und Bodenbeläge hinzu. Sämtliche Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1