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Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus 4

Preis: 351.000,00
Region: Gelnhausen, Hessen
Anzeige vom: 3 Februar, 9:23
Aufrufe: 1
ID: 01qL3eW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 351.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 360 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 351.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 360 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Wärmepumpenheizung

Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus mit Keller inklusive Wärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ihr Haus entsteht in einen modernen Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und energetisch optimierte Architektur bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Qualitätshaus der Bien-Zenker AG mit 100-jähriger Bauerfahrung und MADE IN GERMANY.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wird in der bekannten Bien-Zenker Qualität gebaut. Im Preis enthalten ist das Haus mit Keller und Grundstück. Der Energetische Standard entspricht KfW 70. Als Eigenleistung erbringen Sie Malerarbeiten und Fußbodenbeläge. Das Material dafür ist in den Kosten enthalten. Die üblichen Baunebenkosten sind hinzuzurechnen.

Lage

Gelnhausen, die Barbarossastadt, ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises im Osten Hessens. Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt am Main und Fulda am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes.Nachbargemeinden Gelnhausen grenzt im Norden an die Gemeinde Gründau, im Nordosten an die Stadt Wächtersbach, im Osten an die Gemeinde Biebergemünd, im Süden an die Gemeinde Linsengericht sowie im Westen an die Gemeinde Hasselroth.Stadtgliederung Gelnhausen mit ca. besteht neben dem Stadtkern aus den Stadtteilen Hailer, Haitz, Höchst, Meerholz und Roth.

Verkehr: Gelnhausen liegt an der A66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen: Gelnhausen-West (43) und Gelnhausen-Ost (44).Der Bahnhof der Stadt liegt an der parallel zur A66 verlaufenden Bahnstrecke. Dieser ist Haltepunkt für den Regionalverkehr von Fulda beziehungsweise Wächtersbach nach Frankfurt am Main (RE50). Des weiteren verbindet die Lahn-Kinzig-Bahn Gelnhausen mit Gießen.

Neben Krankenhaus, Ärzten, Zahnärzten, Apotheken sowie einer großen Anzahl von Läden und Supermärkten sowie Kaufhäusern finden Sie ein reichlich sortiertes Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad und Hallenbad sowie diverse Sportvereine bieten auch sportlich aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium mit Realschulzweig und Hauptschule sowie Grundschule und Kindergärten sind vor Ort.

Sonstige Angaben

Das Haus ist als Bauträgerobjekt inkl. Grundstück projektiert. Das Bauvorhaben kann kurzfristig begonnen werden. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die gegebenenfalls gegen Preiskorrektur angeboten werden. Alle Angaben freibleibend ohne Gewähr; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!

Fragen Sie nach unseren kostenlosen Bauherrenberatungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch mit mir unverbindlich alle wichtigen Informationen rund ums Bauen (Finanzierung, Förderung, Grundstücksservice, Hausplanung...) - Anruf genügt!

Brauchen Sie noch Argumente? Hier sind sie:
- 12 Monate Festpeisgarantie;
- Bezahlung nach erbrachter Leistung;
- die Sicherheit eines über 100-jährigen Unternehmens;
- die Erfahrung von über 80.000 zufriedenen Bauherren;
- ihre Hausbaufirma aus der Region.

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