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Erftstadt- Köttingen, 2 Zimmerwohnung mit Terrasse, separater Eingang, Souterrain, Kapitalanlage
Kaufpreis: € 77.000,00
Wohnfläche: ca. 45 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 77.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Kaufvertragsabschluss. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 50,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wohnung im Souterrain mit separatem Eingang,
Terrasse und Grunflächen (in Hanglage).
Die angebotene Wohnung ist vermietet und wird von uns als Kapiatalanlage angeboten.
Ausstattungsbeschreibung
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise
bodentief.
Wände: Raufaser, gestrichen.
Böden: Fliesenboden.
Innenturen: weiße Holzturen und Rahmen.
Heizung: eigene Gastherme,
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Sanitär: Duschbad.
Keller: ja, gemauert, Heiztherme.
Sonstiges: große Terrasse, eigener Zugang, separater
Keller und Heizungsraum, Kfz. Stellplatz.
Lage
Das Wohnumfeld ist uberwiegend von
Einfamilienhäusern geprägt.
Zum Kindergarten sind es ca. 900 m, ein Spielplatz ist
nur wenige Schritte entfernt.
Das nahegelegene Liblar bietet neben sämtlichen
Schulformen (Grundschule, Schulzentrum:
Realschule und Gymnasium, Waldorfschule), einer
städt. Musikschule und diversen Sportvereinen auch
beste Einkaufsmöglichkeiten.
Neben den wichtigsten
Discountern findet man im Einkaufszentrum alle
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einen Baumarkt
und ein Hallenbad.
Das Einkaufszentrum erreicht man
in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Verkehrsanbindung ist bestens: zu den
Bushaltestellen sind es nur wenige hundert Meter, der
Bahnhof ist bequem uber Fuß/Radwege zu erreichen.
Von dort ist der Kölner Hauptbahnhof nur gut 20
Minuten entfernt.
Die Autobahnanschlussstelle A 61/ A 1 befindet sich in
nur ca. 1 km Entfernung.
Das Wald- und Seengebiet Ville ist ein beliebtes
Naherholungsgebiet.
Weitere ausfuhrliche Informationen zum Umfeld der
Immobilie erhalten Sie unter der Funktion
"KARTE/SATELLIT" im Exposé und unter
www.Erftstadt.de .
Sonstige Angaben
Die Kaltmiete beträgt € 299,00 zuzüglich € 60,00 Nebenkostenvorauszahlung, Gesamt € 359,00 mtl..
Das Wohngeld beträgt € 50,00 mtl..
Die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Gasversorger abgerechnet.
Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m²