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Erfolgreich verkauft! Vermietete Eigentumswohnung in begehrter Lage von Fulda!
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 341.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In schöner Wohnlage von Fulda steht eine ca. 96 m³ große Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines in 1979 erbauten Mehrfamilienhauses.
Den Mittelpunkt dieser gepflegten Eigentumswohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Angrenzend befindet sich eine praktische Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer, welche individuell als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werde können. Der sonnige Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen und lädt zum Entspannen an waren Sommertagen ein.
Zusätzlich sind der Eigentumswohnung zwei Kelleräume und ein Außenstellplatz zugeordnet. Für die Wohnung gibt es ein entgeldliches, persönliches Wohnrecht für die derzeitige Bewohnerin. Eine Kündigung ist somit zu Lebzeiten ausgeschlossen - weitere Informationen geben wir Ihnen gerne persönlich. Da die derzeite Kaltmiete bei 6.300 € p.a. liegt, eignet sich diese Immobilie als perfekte Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Eigentumswohnung.
Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Die Barockstadt Fulda liegt im Herzen Deutschlands und ist Oberzentrum der Region Osthessen. Der gleichnamige Fluss fließt durch die Auen der Stadt. In Fulda leben rund 65.000 Einwohner. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Fuldaer Dom, gleichzeitig auch Bischofssitz. Die verkehrsgünstige Lage nahe den Autobahnen A7 und A66 sowie der ICE Bahnhof machen eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Kassel oder Würzburg möglich.
Fulda ist aber auch Standort der Hochschule Fulda, an welcher ca. 6.500 junge Menschen studieren.
Sonstige Angaben
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de
Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.