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Erfolg versprechendes Büro-, Gewerbe- oder Ladenlokal in attraktiver Lage
Kaltmiete: € 420,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 55 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 420,00
Mieterprovision: keine Provision, courtagefrei
Nebenkosten: € 105,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 55 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 1.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 1.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 1.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Direkt am Jubiläumsplatz, dem Mittelpunkt der Stadt Mettmann, erwartet Sie ein ca 60 m2 großes Mietobjekt, das sich vorzüglich eignet als
Büro
Praxis z.B. für Fußpflege, Physiotherapie
Beratungsstelle, z.B. für Migranten, Beruf, Bildung
Vereinslokal, z.B. für Jugendarbeit, Seniorentreff, Selbsthilfegruppen
Ladenlokal
Das Mietobjekt ist der bestgeeignete Startpunkt für Ihre berufliche Selbständigkeit.
Als Tagesstätte für 5 bis 7 Kinder könnte das Mietobjekt sicherlich eine willkommene Einrichtung sein.
Zusätzlich zu dem etwa 55 m2 großen Büroraum, Verkaufsraum, oder der Praxisfläche hat das Mietobjekt einen Abstellraum, eine kleine Küche und ein WC.
Eine einladende, große Fensterfront und elegante Fliesen kennzeichnen das Mietobjekt.
Überzeugen Sie sich während einer Innenbesichtigung! Sie schicken dieserhalb eine SMS, eine Nachricht per Whatsapp oder rufen zweckmäßigerweise die Mit-Vermieterin an: 0176 24157427, um einen zeitnahen Termin zu vereinbaren.
Ausstattungsbeschreibung
Barrierefrei, Etagenheizung, Fliesen, Gas
Bemerkungen
Hier die genauen Daten des Mietobjektes:
Verkaufsraum: 55,19 qm
WC: 2,85 qm
Abstellraum: 1,88 qm
Ladenlokal gesamt: 59,92 qm
Wenn oben 3 Zimmer angegeben wurden, so ist das eine eine leichte Übertreibung, die durch die Standards der Pflichtfelder bedingt ist.
In allen vertraglichen und finanziellen Angelegenheiten wenden Sie sich bitte an den Mitvermieter unter 016099281812 oder 02217882522 oder email: [email protected]. Für Vor-Ort-Belange ist die Mitvermieterin Ihre Ansprechpartnerin. Mit ihr vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie erreichen sie über 0176 24157427 oder 0211 7009589.
Lage
Die Immobilie liegt am Rande des historischen Altstadtkerns in der Fußgängerzone (sog. Oberstadt) ruhig gelegen. In wenigen Gehminuten haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen. Sowohl der öffentliche Personennah- als auch der Fernverkehr ebenso die Anbindung zur A3 und A44 garantieren eine perfekte Verkehrslage. Sie wollen sich noch konkreter informieren? www.mettmann.de
Die o.g. Pflichtangaben bedürfen der Ergänzung!
In der Gesamtmiete ist die gewerbliche Umsatzsteuer nicht eingerechnet. Sie beträgt derzeit 99,95 €.
Heizungskosten, Kosten für Wasserverbrauch (kalt und warm) und Strom rechnet der Mieter selbständig auf der Grundlage des eigenen Verbrauches ab. Entsprechende Zähler sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Das Mietobjekt wird selbstverständlich provisionsfrei vermietet.
In dem Haus sind außer Ihrem Mietobjekt ein gut gehendes Restaurant der gehobenen Mittelklasse und 2 Appartements.
Am meisten geeignet dürfte das Objekt vielleicht dann sein, wenn Sie Ihren Besuchern Leistungen anbieten oder Besuche erwarten, bei denen im weitesten Sinne Termine vereinbart werden. Dafür sprechen die Lage und die großzügigen Parkmöglichkeiten ganz in der Nähe.
Stichworte:
Gesamtfläche: 60,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen