Erdgeschosswohnung nahe des Südstrandes!

Kaufpreis: € 290.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 290.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese helle Erdgeschosswohnung eröffnet sich mit einem langen Flur, von diesem gehe alle Räume ab. Es beginnt links mit dem ersten Schlafzimmer, welches als Kinderzimmer eingerichtet ist. Weiter geht es in das großzügige Bad mit Dusche. Nun folgt das zweite Schlafzimmer, welches als Elternschlafzimmer eingerichtet ist. Am Ende des Flures betritt man die komplett ausgestattete Küche mit dem Wohn- Essbereich, von hier aus geht es auf die sonnige Terrasse mit eigenem Garten.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung, als auch zur Vermietung an Feriengäste und stellt damit ein interessantes Renditeobjekt mit Wertsteigerungsaussichten dar.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu Europas erster allergikerfreundlichen Insel ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert auch dafür wurde die Insel ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum.
Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, als auch zur Vermietung an Feriengäste und stellt damit ein interessantes Renditeobjekt mit Wertsteigerungsaussichten dar.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1975

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residental GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der letzten Seite bedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen