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Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse

Preis: 690,00
Region: Hanstedt, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 September, 2:14
Aufrufe: 5
ID: r6MErP6B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 690,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 690,00    

Warmmiete: € 870,00

   

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 2.070,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 38.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Herzen von Hanstedt liegt diese schön geschnittene Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen, erst 2014 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten. Trotz Zentrumsnähe besticht sie durch Ruhe, da sie sich in einem der hinteren Häuser der akurat angelegten Wohnanlage befindet. Bereits beim Betreten der Wohnung wird Sie die hervorragende Belichtung aufgrund großer Fensterfläche begeistern. Dem großzügigen Wohn- und Essbereich ist eine schöne Süd-West-Terrasse vorgelagert. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt. Die separate Küche verfügt über einen Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und einen Geschirrspüler. Zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein modernes Vollbad mit Fußbodenerwärmung bieten Ihnen Wohnkomfort zu ebener Erde. Auf der zum Teil überdachten Terrasse können Sie, geschützt durch einen begrünten Wall, die Sonne genießen. Das Untergeschoss ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Hier steht Ihnen ein eigener, großzügiger Kellerraum von ca. 20m², sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für monatlich 50,00€ mitvermietet. Die Gegensprechanlage mit Videoüberwachung rundet das Bild dieser komfortablen Wohnung ab.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Der malerische Heideort Hanstedt vereint ländliches Ambiente mit guter Infrastruktur. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 45 Minuten mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Direkt vor Ort genießen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten u.v.m.. Eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennis, Reiten oder Golfspielen steht für Sie in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ausgedehnte Wander- und Reitwege befinden sich direkt vor der Tür. Wer die Natur liebt, ist hier genau richtig. Hanstedt ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort liegt in einer abwechslungsreichen, hügeligen Wald- und Heidelandschaft am Nordrand des Naturschutzparkes "Lüneburger Heide". In unmittelbarer Nähe befinden sich das idyllisch gelegene Waldbad sowie der Wildpark Lüneburger Heide.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 38,60, Gas, Baujahr: 2014, Energieklasse: A

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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