Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Berlin
Erdgeschosswohnung mit sonnigem Grünblick und Balkon
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 270,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Singel Apartment liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses welches 1910 errichtet wurde. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Dielenboden ausgelegt und durch die großen Fensterfronten sehr hell. Eine Einbauküche im Wohnbereich unterstreicht den offenen Stil dieses Apartments. Vom Flur aus gelangt man in das großzügige Wannenbad mit Fenster zum Innenhof. Zusätzlichen Stauraum bietet eine abgeschlossene Kellerbox und ein Fahrradraum zur geschäftlichen Nutzung.
Ein hübsches Nest für den Single, die Studentin oder den Studenten oder auch als sachwertorientierte Kapitalanlage denkbar schaffen Sie sich oder Ihrem Kind ein gemütliches zu Hause mit unserem Single-Apartment!
Ausstattungsbeschreibung
Einbauküche
Dielenboden
Wannenbad
Terasse / Balkon
Kellerraum
Aussenrollos
Lage
Das Haus liegt in Pankow-Niederschönhausen. Die Wohngegend ist im Mietspiegel als gute Wohnlage ausgewiesen. Parkplätze sind unmittelbar am Haus und in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden. In der Nähe ist eine Haltestelle der Straßenbahn M1, die in a. 10 Min. zum Zentrum von Pankow sowie zum S- und U-Bahnhof fährt. Von dort ist das Berliner Zentrum (Alexanderplatz, Friedrichstraße in ca.15 Min, Bahnhof Zoo in ca. 30 Min. erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Postfiliale sind in ca. 10 Min. Fußweg zu erreichen. Ebenso mehrere Parkanlagen (Schloßpark Niederschönhausen, Schönholzer Heide, Brosepark)
Kindergärten sowie alle Schultypen sind zu Fuß oder mit den Fahrrad erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 125.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert