Erdgeschosswohnung mit schöner Südterrasse

Kaltmiete: € 604,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Absprache

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 834,00

Nebenkosten: € 120,00

Kaution: € 1.428,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Ortsteil Neuenberg befindet sich eine herrlich begrünte Wohnanlage, welche durch ihre terrassenförmige Bauweise besticht. Die einzelnen Gemeinschaften fügen sich dabei zu einer idyllischen Einheit zusammen. Genießen Sie Erholsamkeit und Ruhe auch außerhalb Ihrer Wohnung in der parkähnlichen Gartenanlage.
Rund um das harmonische Areal erreichen Sie auf kurzen Wegen alles für das tägliche Leben.
Die Tiefgaragenplätze befinden sich direkt unter den jeweiligen Häusern und ermöglichen Ihnen somit Ihre Einkäufe sicher und trockenen Fußes mit dem Aufzug direkt zu Ihrer Wohnung zu bringen. Hinter Ihrem Wohnungseingang warten die verschiedensten Zimmer auf Ihre Gestaltungsideen.
Verwirklichen Sie sich in Ihrer Traumwohnung!

Ausstattungsbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im linken Haus 1 der Wohnanlage. Mittlerweile hat sich die Anlage zu einer der schönsten Wohnanlagen Fuldas entwickelt.
Sie befindet sich im Erdgeschoss. Neben der Eingangtür befindet sich ein praktischer Abstellraum in dem sich Sachen schnell verstauen lassen. Linker Seite ist das Badezimmer mit Dusche und WC. Der offene Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz um gemütliche Abende zu verbringen. Desweiteren bietet die Wohnung eine moderne Einbauküche. Für die Nutzung der Einbauküche ist monatlicher Betrag in Höhe von 50 € zu leisten. Ein Highlight dieser Wohnung ist die wundervolle, ruhig gelegene Terrasse. Am Rand der Grünbepflanzung ist ein ausklingen des Tages in Ruhe garantiert. Die Terrasse erstreckt sich über den ganzen Wohn-u. Essbreich. Nebenan befindet sich das große Schlafzimmer. Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem begehbaren Kleiderschrank.Verschiede Möglichkeiten warten auf Sie. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Rollläden und 3-fach verglaste, abschließbare Fenster . Die Sanitärobjekte sowie die Armaturen sind Qualitätsprodukte namhafter Firmen. Über einen Aufzug ist die Wohnung und auch der zugeteilte Kellerraum im Untergeschoss barrierefrei zu erreichen.

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne nach Rücksprache mit unserem Haus.

Lage

Durch seine zentrale Lage in Deutschland ist Fulda sowohl im Straßen- als auch im Bahnverkehr günstig an mehreren großen deutschlandweiten Verbindungsstrecken gelegen. Die Stadt hat einen unmittelbaren Anschluß an die Nord-Süd-Autobahn A 7 (Würzburg-Kassel) mit insgesamt drei Ausfahrten Richtung Innenstadt. Zudem verfügt sie südlich von Fulda über einen Autobahnanschluss an die A 66 nach Frankfurt am Main und dem Rhein-Main-Gebiet. Im Bahnverkehr gehört der Bahnhof Fulda als zentraler deutscher Bahnknotenpunkt und ICE-Bahnhof in die zweithöchste deutsche Bahnkategorie. Die Stadt ist Ausgangspunkt von Omnibuslinien zur Rhön und in den Vogelsberg. Der ZOB (zentraler Omnibus-Bahnhof) am Bahnhof Fulda ist zentraler Umsteigebusbahnhof für lokale und regionale Buslinien. Der öffentliche Nahverkehr innerhalb der Stadt wird vom Busbahnhof "Stadtschloss" im Zentrum von Fulda durch Linienbusse abgedeckt.
Die Wohn- und Geschäftsgebäude befinden sich entlang der Haimbacher Straße in einer exponierten Lage in Neuenberg, einem alten Stadtteil von Fulda. Dieser grenzt unmittelbar an einen Naherholungs- und Freizeitbereich, der eine fußläufige Anbindung zum Stadtkern und der Fuldaaue ermöglicht. Entlang der Haimbacher Straße ist der ÖPVN vollständig ausgebaut. Eine medizinische Einrichtung in unmittelbarer Nähe bietet das Gesundheitszentrum Medicum im Gewerbegebiet Münsterfeld. Hier sind diverse Praxen, Kliniken, Wellness- und Gastronomieangebote vorhanden sowie Behörden und Unternehmen diverser Branchen.

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 62 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1