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Erdgeschosswohnung mit Garten in Ahlen zu verkaufen.
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 4,76 inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss erfüllt die Wohnwünsche der Bewohner: Sehr gute Lage im Norden von Ahlen, Garten, nur 3 weitere Parteien im zweigeschossigen Haus von 1956. Auf 90 qm verteilen sich 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die mit Fliesen-Rundumspiegel versehene Küche ist nach Norden ausgerichtet und mit Fenstern versehen. Das Wohnzimmer verfügt über Fenster und Gartenausgang. Von hier betreten Sie die ca. 47 qm große Terrasse und den ca. 270 qm großen Garten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, welches problemlos per Durchbruch mit dem Wohnzimmer verbunden werden kann. Das mit weißen Fliesen ausgestattete Bad ist 2013 erneuert worden und mit Badewanne, Dusche, WC und Fenstern ausgestattet. Bis auf das Schlafzimmer sind alle Fenster 2010 erneuert worden, ebenso die Tür zum Garten. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschkeller.
Ausstattungsbeschreibung
- 90 m² Wohnfläche
- Erdeschosswohnung
- Gebäude-Baujahr 1953
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
- eigener Kellerraum
- Waschküche mit Waschmaschinenanschlüssen
- Fenster bis auf Schlafzimmer-Fenster 2010 erneuert.
- Terrasse: ca. 47 m²
- Garten: ca. 270 m²
- Gas-Zentralheizung
- Flur mit Fliesen
Lage
Die Stadt Ahlen liegt im Münsterland im Norden von Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt von 52 Tsd Einwohnern und die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Kreises Warendorf im Regierungsbezirk Münster.
Die Wohnung liegt in einem gefragten Wohngebiet im Ahlener Norden. Durch die Nähe zur Warendorfer Straße und zum Ring ist trotz der ruhigen Lage eine gute verkehrliche Anbundung gegeben und ein Supermarkt in 5 Minuten zu Fuß erreicht.
Sonstige Angaben
Ihr Ansprechpartner:
Dipl.-Geograph Stefan Kersting
Telefon: 02381 278 805 4
Mobil: 0157 375 744 41
Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de
Wie Sie unserem Exposé entnehmen können, handelt es sich bei unserer Dienstleistung um ein provisionspflichtiges Angebot. Die Käuferprovision beträgt 4,76% incl. 19% MwSt. und fällt selbstverständlich nur an, wenn Sie das Objekt auch wirklich kaufen.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird
umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen
spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Stichworte:
Gartenfläche: 270,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Rolladen, Lage im Wohngebiet