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Erdgeschosswohnung mit Garten 2
Kaufpreis: € 389.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 389.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 31.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Seien Sie der Erste: Die Wohnung wird im Spätjahr fertig gestellt und steht dem Käufer zum Erstbezug frei zur Verfügung. Namhafte Hersteller und eine hochwertige Ausstattung wurden beim Bau verwendet, Maler- und Tapezierarbeiten sind vom Käufer in Eigenleistung auszuführen. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und einem geräumigen Gartenbereich mit Süd-Westausrichtung. 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sind vorhanden. Im Untergeschoss haben Sie einen geräumigen und ca. 30qm großen Hobbyraum mit Tageslicht, welcher sich für Handwerk oder eine selbständige Tätigkeit anbietet.
Ausstattungsbeschreibung
- Fußbodenheizung mit Gastherme und Solarthermie
- Armaturen von namhaften Qualitätsherstellern
- geräumiger Hobbykeller
Lage
Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet "Großer Garten" von Schifferstadt, eine Stadt mit ca. 20.000 Einwohnern und sehr guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Anbindung in den S-Bahn Verbund Rhein-Neckar sind gegeben.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 31.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen