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Erdgeschosswohnung mit Balkon in Moers Kapellen

Preis: 609,00
Region: Moers, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 August, 5:54
Aufrufe: 1
ID: R1rpqBx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 609,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 609,00    

Warmmiete: € 780,00

   

Nebenkosten: € 171,00

Kaution: € 1.827,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Moers-Kapellen. Diese angenehme Wohnlage bietet seinen Bürgern alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Hierzu zählen mehrere Supermärkte (Edeka, Aldi, Netto), Bäckereien, Ärzte, Apotheken, ein Drogeriemarkt, Banken, Post, Schuhgeschäfte, Frisöre usw. Zwei Grundschulen und mehrere Kindergärten sind fussläufig erreichbar, die weiterführenden Schulen befinden sich in Moers und sind ebenfalls sehr gut mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind problemlos in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bieten sehr gute Anbindungen nach Moers, Duisburg oder Krefeld. Auch die Autobahnen A 40 und A 57 sind sehr gut erreichbar. Die Lage dieses Mehrfamilienhauses bietet darüber hinaus auch hervorragende Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Fahrradfahren, Laufen oder Inlinerfahren in den nahe gelegenen Feldern rund um Moers-Kapellen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Diese helle freundliche Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und einen Abstellraum auf insgesamt 76m² Wohnfläche. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller des Hauses. Hier ist ebenfalls der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung wird renoviert mit mit neuen Oberböden, tapeziert und gestrichen übergeben.
In den kommenden Monaten erfolgen am Haus umfangreiche energetische Modernisierungsmaßnahmen, wie z.B. eine neue Heizungsanlage (Öl auf Gas - Brennwert), eine komplette Außendämmung des Hauses, etc, um langfristig Nebenkosten einsparen zu können. Die Kosten der Modernisierungsumlage sind in der aktuellen Miete bereits eingerechnet.
Kinder und Tiere sind in all unseren Wohnungen herzlich willkommen.

Besichtigungstermine:
Sie haben Interesse? Vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Sie haben Fragen zu unserer Arbeit? Sie suchen eine kompetente Hausverwaltung oder Beratung im Bereich Baufinanzierung? Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns unter www.schmidt-immobilien-moers.de

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