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Erdgeschosswohnung mit Außenjalousien
Kaufpreis: € 28.000,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2,5
Lift, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 28.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis
Hausgeld: € 292,04Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 152.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wohnanlage "Tossehof". Eigentümergemeinschaft von Kopernikusstr. 28 bis 36.
Vor den Hauseingängen befinden sich die KFZ-Stellplätze.
Vom Hauseingang bis zur Wohnungseingang sind 4 Steinstufen zu überwinden.
Fahrstuhl fährt bis zum Kellergeschoss.
Wasch- und Trockenräume sind in 2 Wohnhäusern vorhanden. Die Häuser sind im
Keller miteinander verbunden.
Lage
Die Wohnanlage Kopernikusstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bulmker
Park. Mit dem PKW biegen Sie von der Plutostraße in die Kopernikusstraße ab. Ebenso hält die Buslinie 348 auf der Plutostraße in Richtung GE-City und Bochum.
Zur Autobahnauffahrt A 42 in Richtung Duisburg/Dortmund fahren Sie ca. 5 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten (Frischemarkt) sowie Ärzte, Physiotherapie und Andere
sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Monatliches Hausgeld 292,04 Euro inkl. Rücklagen, Heizkosten etc.
Besichtigungstermine sind jederzeit möglich.
Die Wohnung muss renoviert werden. Neue Wandbeläge, neue Bodenbeläge, neuer
Küchenfliesenspiegel, neue Zimmertüren und Fliesenarbeiten im Badezimmer sind
notwendig. Hierfür wird der Eigentümer Ihnen mit einem Kaufpreisnachlass entgegen
kommen.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Austritt Balkon und elektrischer Aussenjalousie, Schlafzimmer mit
Aussenjalousie sowie Küche mit Aussenjalousie (manuelle Bedienung). Das Wannenbad ist innenliegend und weiß gefliest. Zur Wohnung gehört selbstverständlich
ein Kellerraum.