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Erdgeschosswohnung in Strandvilla mit Meerblick 50 m zum Strand! 1
Kaufpreis: € 689.000,00
Wohnfläche: ca. 159.62 m²
Zimmer: 4
Parkett, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 689.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei
Hausgeld: € 280,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 159.62 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 86.49 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Strandvilla mit drei Wohneinheiten. Der zeitgemäße Grundriss
dieser 4 -Zimmer Wohnung mit dem edlen Innenausbau ist für Familien oder auch für Einzelpersonen bestens geeignet.
Raumhohe, verglaste Fensterelemente sorgen für viel Licht in allen Räumen und ein Wohnzimmererker bietet einen
traumhaften Ausblick auf die Kieler Förde.
Die moderne, luxuriöse Ausstattung erwartet Sie im Vollbad und im Gäste-Duschbad. Hochwertiges
Eicheparkett und Travertin-Naturstein finden in allen Räumen Verwendung. Eine edle, mit allem technischen Komfort ausgestattete Küche wird kurzfristig offen in den
geräumigen Wohnbereich integriert. Die Küche verfügt über einen Zugang auf die mögliche Ost-Frühstücksterrasse.
Meerblick und Morgensonne sind hier garantiert.
Den Abend lassen Sie gemütlich im Garten oder auf der ruhigen, großen Süd-Westterrasse, die sich dem verglasten Erker des Schlafzimmers anschließt, ausklingen.
Fast alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden gesichert.
Der in der Wohnung befindliche Hauswirtschaftsraum ist mit einem Waschmaschinenanschluss versehen.
Für diese Wohnung kann ein alleiniges Sondernutzungsrecht für die angrenzende Rasenfläche/ Garten um die Wohnung herum erteilt werden.
Außer dieser Wohnung finden Sie im Haus noch eine Souterrain und Dachgeschosswohnung.
Im Kaufpreis ist ein Kellerraum von und ein PKW- Stellplatz in der Tiefgarage enthalten. Das Tor lässt sich per Funk öffnen und Sie kommen bequem und trockenen Fußes in Ihre Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
-Fußbodenheizung
-Hochwertige Einbauküche
-Vollbad
-Gäste WC mit Dusche
-Terrasse
-PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
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Lage
Der Kieler Stadtteil Schilksee liegt direkt an der Kieler Förde und ist weltbekannt als Segelmetropole durch die Austragung der olympischen Segelwettbewerbe 1972 und der jährlich stattfindenden Kieler Woche. Ca. 50 Meter vor Ihrer Haustür eröffnet sich Ihnen der traumhafte Sandstrand von Schilksee. Optimal für Entspannung auf höchstem Niveau oder Wassersport jeglicher Art. Ein paradiesisches Plätzchen zum Aufwachsen oder Altwerden. Die gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Boutiquen, Cafés, eine Meerwasserschwimmhalle und der lange Badestrand direkt vor der Tür machen das Leben in Schilksee sehr angenehm. Einige Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig im Ortskern zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen Friedrichsort, Altenholz und Kiel, die bequem mit dem Schulbus erreicht werden können. In ca. 15 Autominuten erreichen Sie das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel.
Sonstige Angaben
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