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!! Erdgeschosswohnung in Burscheid !!

Preis: 430,00
Region: Burscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 1:23
Aufrufe: 4
ID: q6wlLe1g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 430,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 15.10.2016

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 430,00     Nebenkosten: € 130,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.290,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

bezugsfrei ab: 15.10.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses und ist ideal für einen 2-Personenhaushalt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsdiele
- Küche
- Wohnzimmer
- Innen liegenges Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Im Untergeschoss des gepflegten Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Wohnungskeller sowie der Waschkeller.

Hinweis:
Die Wohnung hat keinen Balkon !

Ausstattungsbeschreibung

Weshalb diese Wohnung?

- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Kleine Wohneinheit
- Erdgeschoss mit wenig Stufen
- Sonniger Wohn- und Essbereich
- Modernes Bad mit Wanne und Dusche
- Anmietung eines Stellplatzes (mtl. 15 EUR)

Die Miete

Monatliche Kaltmiete: 430 EUR
Betriebskosten: 130 EUR (inklusive Heizkosten)
Gesamtmiete (warm): 560 EUR

Der Energieausweis

Verbrauchsausweis gültig von: 02.04.2007, Energieverbrauchskennwert: 76 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser, Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Baujahr: 1920

Die Kaution

Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von insgesamt 900 EUR zur Verfügung.

Lage

Im Umkreis von 3000 Metern befinden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens wie z. B. Kaufpark, Bäckerei, Metzger sowie Ärzte, Apotheke, Bank. Fahren Sie innerhalb von 20 Minuten nach Leverkusen-Opladen, so nutzen Sie alle Angebote einer Großstadt. Aufgrund einer sehr guten Autobahnanbindung in alle Richtungen sind auch die größeren Nachbarstädte wie Köln, Düsseldorf etc. schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 2

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