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Erdgeschosswohnung***Garage***Süd-West-Terrasse***Holzofenanschluss***ab sofort***
Kaltmiete: € 735,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 735,00Warmmiete: € 995,00
Nebenkosten: € 220,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 90,00
Kaution: € 1.470,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses mit einer sehr großen und sonnigen (40 m²) Süd-West Terrasse.
Das 1994 errichtete Haus befindet sich in einem sehr gutem und gepflegtem Zustand. Die Wohnug verfügt über eine solide Ausstattung. Isolierverglaste Holzfenster, Türblätter aus Vollholz, Badausstattung, etc.
Die große und geschützte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung ist über alle Wohnräume zugänglich. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen!
Die ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich auf den großen Flur, die Küche, das Badezimmer, das Wohnzimmer, sowie zwei Schlafräume. Die Terrasse wurden anteilsmäßig (1/4 ) zur Wohnfläche angerechnet.
Der Energieausweis wird gerade für Sie erstellt!
Der Vermieter wünscht sich ein ruhiges Paar oder eine Einzelperson!
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung in Stichpunkten:
* 3-Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus
* ca. 95 m² Wohnfläche
* sehr ruhige, idyllische Lage
* Wohnzimmer und Büro mit Laminatböden und Holzofenanschluss
* Schlafzimmer, neuwertiger Teppichboden
* Küche, Flur und Badezimmer sind gefliest
* teilweise sind Holzrolläden vorhanden
* Badezimmer
- mit Badewanne und Dusche
- zwei Waschbecken
- Stellplatz für die Waschmaschine
* großes Kellerabteil, die dort befindlichen Zähler müssen zugänglich sein
* TV-Empfang über SAT-Anlage
* schnelles Internet (Breitbandanbindung bis 20.000 kbits/S)
* ein Stellplatz in der Garage
* keine Hundehaltung möglich
Lage
Die angebotene Erdgeschoss -Wohnung liegt in Hohenbirken, ein Ortsteil von Bad Heilbrunn. Die Nähe zur Stadt Penzberg macht diesen Wohnort besonders attraktiv!
Bad Heilbrunn
ein symphatischer Ort, mit ca. 3.800 Einwohnern, gelegen zwischen Bad Tölz und Penzberg im Voralpenland.
Nicht nur das vielfältige Freizeitangebot, welches von Radl- und Wanderwegen, diversen Badegelegenheiten über Natur- und Klettergärten bis hin zu Langlauf und Skipisten reicht, zieht seit Jahren viele Gäste an, sondern auch der neue Kindergarten und die Grundschule sorgen für einen steht Zuwachs an Bürgern.
Der Dorfgröße zum Trotz finden Sie hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine Bäckerei, Apotheke, Supermarkt (voraussichtlich 2017) oder Tankstellen.
Dieses kleine Voralpenidyll lädt zum Genießen ein!
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, folgende Angaben zu machen:
* gewünschter Einzugstermin
* Haushaltsgröße
* Beschäftigungsverhältnis
* Haustiere
* Ihre Terminvorschläge für Besichtigungen
Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation. Rechtlich verbindlich ist ein abgeschlossener Mietvertrag.
Alle Informationen wurden vom Eigentümer erteilt, eine Haftung über falsche Angaben wird nicht übernommen .
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Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 7.00