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Erdgeschosswohnung als Kaptialanlage: Knapp 114 m² im gepflegten Altbau
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 113.95 m²
Zimmer: 4
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an. Hausgeld: € 416,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 113.95 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1903
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 205.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier trifft Altbaucharme auf charlottenburger Savoire-Vivre! Die Darmstädter Straße 8 überzeugt auf den ersten Blick mit einer gepflegten Außenfassade und einladender Holzeingangstür. Der Hauseingangsflur ist mit Marmorboden gefließt und mit historischem Treppenaufgang versehen.
Diese gut geschnittene und veränderbare Vierzimmerwohnung, punktet durch die zentrale Lage, welche unweit vom Olivaer Platz und Kurfürstendamm gelegen ist und beste Anbindung verspricht. Vom Großstadtlärm und -Trubel, bekommt man in dieser, trotzdessen ruhig und idyllisch gelegenen Seitenstraße dennoch nichts mit. Ideale Zukunftsaussichten für Kapitalanleger!
Ausstattungsbeschreibung
+ 4 Zimmer auf knapp 114 m²
+ ruhige Straßenlage
+ geräumige Küche
+ Bad und WC voneinander getrennt
+ schöner Berliner Altbau
+ idyllischer Innenhof mit Fahrradstellplätzen
+ begehrte Lage
Lage
Die begehrenswerte Umgebung der Darmstädter Straße, erklärt sich vor allem durch idyllische und ruhige Lage mitten in Charlottenburg. Unweit gelegen befinden sich der Kurfürstendamm, die Pariser - oder Lietzenburger Straße. Die bürgerlich-moderne Nachbarschaft profitiert hier von der Kiezlage. Biomärkte, kleine Obsthändler, WeinIäden, Feinkostgeschäfte, Cafes und Restaurants prägen die nähere Umgebung.
Auch Schulen und Naherholungsorte wie der Lietzensee befinden sich in der Nähe und sind durch die gute Verkehrslage schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal für Kapitalanleger. Da die Einheit bewohnt ist, können wir kein Fotomaterial von den Innenräumen veröffentlichen. Bei Fragen oder ein Besichgungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 113,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 02, Stadtzentrumslage