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++ ERDGESCHOSSWOHNUNG!!! ++ 2-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Wohnküche und Balkon ... PKW-Stellplatz 1

Preis: 89.900,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 September, 10:59
Aufrufe: 3
ID: R4Yb9qx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.900,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 2

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.900,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.57 %

Hausgeld: € 379,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 207.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Eine tolle Erdgeschosswohnung mit Balkon und großer Wohnküche ++

Sie suchen eine Wohnung mit dem gewissen Pfiff? ... et voilà:
Die hier angebotene Wohnung bietet neben dem komfortablen EG-Zugang eine tolle Ausstattung. Neben Deckenspots und einem dunklen Laminatboden sind auch schicke Türen verbaut worden und verleihen der Gesamterscheinung das gewisse Etwas.

Die große Küche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch noch Raum für einen Essbereich. Im praktischen Abstellraum kann auch alternativ die Waschmaschine sowie der Trockner platziert werden.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten. Eine Säule verleiht auch diesem Raum die gewisse Individualität.

Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt hinter dem Haus und kann für 2.500 EUR erworben werden.

Summa summarum eine gelungene Wohnung die sich zur Eigennutzung wie auch als Kapitalanlage zur Vermietung hervorragend eignet. Das gesamte Haus wird professionell verwaltet und birgt keinen Sanierungsstau!

Ausstattungsbeschreibung

Deckenspots

hochwertiger Laminat in moderner Optik Wohn- + Schlafzimmer

helle Fliesen in Diele, Bad und Küche

hell gefliestes Bad

große Wohnküche

Abstellraum / alternativ Wachmaschinen- + Trocknerplatz

Balkon holzbeplankt

Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000

Fußbodenheizung

Lage

MG-Rheindahlen ... Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im beliebten Stadtteil Rheindahlen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Ärzte, Apotheken u.v.m. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem bietet dieser Standort eine sehr gute Autobahnanbindung über die A61 sowie A52.

Sonstige Angaben

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung übernommen werden.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.12.2015
Endenergiebedarf Wärme: 207.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1979

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 14, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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