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Erdgeschossfläche mit Rampe in der Billstraße zu vermieten
Kaltmiete: € 2.300,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.300,00
Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 320,00
Objektbeschreibung
Auf einem verkehrsgünstig gelegenem Industriegrundstück in der Billstraße steht das hier angebotene Gewerbeobjekt. Es stehen ca 425 m² zur Vermietung zur Verfügung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und hat eine großen Laderampe. Der Hallenboden ist betoniert und die Höhe beträgt ca 3,30 Meter.
Die Hallenfläche kann durch eine ca 5 Meter breite Schiebetür über die Laderampe beladen werden. Ein seitliches Rolltor gibt eine 2.Möglichkeit der Beladung.
Der Grundriss wird derzeit gezeichnet und steht kurzfristig zur Verfügung.
In den Betriebskostenvorauszahlungen von ca 320 € sind keine Heizkosten enthalten, Strom ist separat zu zahlen.
Eine weitere Hallenfläche grenzt an diese Fläche und hiervon können weitere ca 480 m² angemietet werden. Diese Halle hat eine Höhe von ca 5,4 Metern.
Der Energieausweis wird aktuell vom Eigentümer erstellt und wird nachgereicht.
Bei abweichenden Flächenwünschen, sprechen Sie mich gerne an.
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich im Stadtteil Rothenburgsort mit schneller Anbindung an die Autobahn zur A1 und die Elbbrücken (A255). Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in nur ca 15 Minuten mit dem Auto oder dem Bus der Linie 160, der direkt vor der Tür hält.
Sonstige Angaben
Gerne erwarte ich Ihre Anfrage per eMail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich Ihnen die Objektanschrift nur bekannt geben kann, wenn Sie mir Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und Ihren Namen mitteilen.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angeben übernehme ich nicht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ich biete Ihnen dieses Objekt und zugleich meine Dienstleistung als Immobilienmakler an. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.
Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich; daher darf weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne meine Einwilligung weitergegeben werden. Als Doppelmakler bin ich für beide Vertragspartner tätig. Beim Abschluss des Mietvertrages über ein von mir nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Maklercourtage fällig und zahlbar. Das Gleiche gilt auch dann, wenn der Empfänger den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Mietvertrag abschließt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 425,00 m², Bundesland: Hamburg