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Erdgeschossfläche gegenüber der Messe zu vermieten 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 392.11 m²
EDV-Verkablung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 392.11 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 161.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 161.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 36.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das elegante und repräsentative Gebäude zieht durch die hochwertige Glasfassade und der zur einen Seite angerundeten Bauweise alle Blicke der Besucher auf sich.
Die repräsentative Eingangslobby mit Natursteinböden und -wänden und eine exklusive Aufzugsanlage schaffen für Besucher und Nutzer einen Geschäftssitz mit Prestige. Die Tageslicht durchfluteten Büroflächen können individuell nach Mieterwunsch in Zellen-, Kombi-, Großraumbüros oder moderne Arbeitswelten aufgeteilt werden.
Es können 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie 2 Stellplätze gegenüber, in dem Gebäude in der Schumannstraße, angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Cat-5 Verkabelung
- Hohlraum-Doppelboden
- Be-/ Entlüftung mit Kühlung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Gipskartontrennwände mit Glasfeldern
- Restaurants fußläufig erreichbar
- Personenaufzug
- Hauseigene Tiefgarage
- elektronischer Zutritt
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in Frankfurts renommiertem Westend und zeichnet sich durch die Nähe zur Messe aus.
Die U-Bahnstation Messe (U4) befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Autobahn 648 ist sehr schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Tür.
Sonstige Angaben
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Heizenergieverbrauchskennwert: 161,3 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 36,4 kWh/(m²a)
Die vorgenannten Mietpreise verstehen sich jeweils monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Aufgrund der aktuellen Marktsituation sind wir jedoch zuversichtlich, im Einzelfall eine provisionsfreie Anmietung für Sie verhandeln zu können.