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ERDGESCHOSS-Wohnung in ZENTRALER Lage
Kaltmiete: € 450,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 15.12.2016; ggf. auch 01.12.2016
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 450,00Nebenkosten: € 140,00
Kaution: € 3 Monatskaltmieten = 1.350.--
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
bezugsfrei ab: 15.12.2016; ggf. auch 01.12.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung (Hochpaterre) ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Mietparteien gelegen.
Durch ein frisch gestrichenes, sauberes und ordentliches Treppenhaus, gelangen Sie bereits nach wenigen Stufen vor Ihre Wohnungstür (Erdgeschoss/Hochpaterre).
Sie betreten die Diele mit Zugang in die weiteren Wohnräume der Wohnung.
Auf der rechten Seite des Flures befinden sich Bad, Abstellraum und Küche. Geradeaus gehen Sie durch das Wohnzimmer in das Schlafzimmer.
Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Zugang auf den Balkon mit Nord/West-Ausrichtung (strassenseitig).
Das Wohnzimmer lässt sich richtig gemütlich einrichten. Sofa, Tisch und Schrank - alles kein Problem!
Das Schlafzimmer ermöglicht das Stellen eines großen Bettes und ein 2,5-Meter-Kleiderschrank passt auch ohne Probleme.
Die Küche ist nicht sehr groß, aber für einen kleinen Esstisch mit Sitzgelegenheit findet sich trotzdem Platz.
Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Stauraum für Vorräte und Diverses.
Der Wohnung ist des Weiteren ein Kellerraum zugeordnet.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Die Küche und das Badezimmer haben Fliesenboden.
TV wird über Kabelfernsehen empfangen. Die Anmeldung für den TV-Empfang wird von Ihnen eigenständig übernommen.
Allen Mietern des Hauses steht ein Trockenraum für die Wäsche zur Verfügung.
Ihr Waschmaschinenanschluss befindet sich in Ihrem zugeordneten Kellerraum.
Die Rasenfläche hinter dem Haus kann von allen Hausbewohnern genutzt werden.
Ein Raum für Fahrräder ist im Kellergeschoss vorhanden. Dort steht Ihr Fahrrad sicher und trocken. Natürlich dürfen Sie es auch in Ihrem eigenen Keller unterstellen.
Für Kleinreparaturen in und am Haus ist ein Hausmeister eingestellt.
Dieser ist auch für die Pflege der Außenanlage, die Straßenreinigung, den Winterdienst und das Hinausstellen der Gemeinschaftsmülltonnen zu den Leerungsterminen zuständig. Die Kosten dafür werden über die Nebenkosten umgelegt.
Das Treppenhaus und das Kellergeschoss werden nach einer bestehenden Hausordnung von den Mietern sauber gehalten.
Lage
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer ruhigen, reinen Wohngegend von Münster bei Dieburg.
Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu den Einkaufsgelegenheiten. Einen Bäcker haben Sie in direkter Nähe. Auch das Hallenbad von Münster ist fußläufig zu erreichen.
Über die Hauptstraße gelangen Sie in wenigen Minuten zu den vierspurig ausgebauten Bundesstraßen 45 und 26 mit Anbindung nach Darmstadt, Aschaffenburg, Frankfurt und Hanau.
Die angrenzenden Städte Dieburg, Eppertshausen und Babenhausen sind ebenfalls schnell erreicht.
Sonstige Angaben
Die Heizungsanlage inkl. Warmwasserspeicher wurde gerade neu installiert.
Die Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Alle objektbezogenen Angaben und Unterlagen stammen vom Vermieter. Eine Gewähr und Haftung im Hinblick auf Daten, Größe, Güte, Vollständigkeit und Beschaffenheit sowie inhaltliche Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.