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Erdgeschoss! Südterrasse! Strandnah!

Preis: 245.000,00
Region: Wyk auf Föhr, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 23 August, 2:00
Aufrufe: 3
ID: 0yAkGRD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 250.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- Gesamtfläche: 56 m²
- Wohnfläche: 42 m²
- Anzahl der Räume: 2
- Anzahl der Badezimmer: 1
- Heizung: Öl-Zentralheizung
- Sonstiges: Pkw-Stellplatz, Terrasse
- Baujahr: 1970

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé.

Lage

Das von uns angebotene Objekt befindet Sich nur wenige Gehminuten vom Südstrand entfernt. Wyk, die einzige Stadt auf der wunderschönen Nordsee Insel Föhr bietet viel. Hier kann man am Sandstrand entspannen, Sandburgen bauen, Weite genießen, eine Inseltour mit dem Fahrrad machen, Friesen treffen, Geschichte erleben und vieles mehr. Die perfekte Infrastruktur der Stadt Wyk auf Föhr bietet zur Hochsaison ca. 20.000 Feriengästen einen erholsamen und abwechslungsreichen Urlaub.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 250,50, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1970

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Nutzfläche: 14,00 m², Gesamtfläche: 56,00 m², vermietbare Fläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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