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ERDGESCHOSS... HELL... FENSTERFRONT.... ZENTRAL 1
Kaltmiete: € 595,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 595,00
Mieterprovision: 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter zahlbarDie Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,53
Nebenkosten: € 178,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 94.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
DieGewerbeeinheit liegt in einem 1981 erbauten Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: großer heller Verkaufsraum, zweiter Nebenraum, sowie ein kleiner Flur mit Zugang zum WC und der Teeküche. Optional kann eine Garage für 60,- EUR angemietet werde. Ein Kellerraum ist selbstverständlich.
Ausstattungsbeschreibung
Fußböden PVC bzw. Fliesen, Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, sep. Wasseruhren, Winterdienst und Hausmeister in Nebenkosten enthalten, große helle Räume, breite Schaufensterfront, renovierte Räumlichkeiten.
Lage
52134 Herzogenrath-Merkstein in der Nähe vom August-Schmidt-Platz sind alle Geschäfte, Supermärkte, Banken und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die umliegenden Orte sind gut. Die Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Ladenlokal, so dass man eine enorme Werbepräzenz hat.
Sonstige Angaben
Eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten (wahlweise Bankbürgschaft) ist zu hinterlegen.