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Erdgeschoss eines super gepflegten Zweifamilienhauses mit Außenpool in Buchholz zu vermieten!
Kaltmiete: € 690,00
Wohnfläche: ca. 139 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Pool
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 690,00Nebenkosten: € 220,00
Kaution: € 1.480,00
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 139 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier das Erdgeschoss eines soliden Zweifamilienhauses zur Miete an. Das Haus liegt sehr ruhig in einem Wohngebiet der Gemeinde Buchholz, ca. 6 km von Fischerhude entfernt, am Rande der Wiesen und Felder.
Das Haus ist sehr gepflegt und bietet Ihnen sehr viele Annehmlichkeiten. Über einen schönen Vorgarten, vorbei an der Doppelgarage, erreichen Sie den Eingangsbereich und Windfang des Hauses. Der Windfang hat eine Gäste-Toilette integriert. Über eine geräumige Diele gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, das ca. 38 m² große Wohnzimmer. Diele und Wohnzimmer sind komplett gefliest und mit Fußbodenheizung versehen. Das Wohnzimmer bietet eine Panoramaschiebetür zur Terrasse und zum Garten. Weiterhin steht Ihnen für den Winter ein Kamin zur Verfügung. Von der Terrasse ist der Swimmingpool bequem zu erreichen.
Die Küche ist mit einer hellen, buchefarbenen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem Platz für einen Esstisch. Die vorgelagerte Diele eignet sich darüber hinaus für einen großen Tisch an dem Sie Ihre Gäste empfangen können.
Weiterhin stehen Ihnen drei Schlafräume und ein riesiges, weiß gefliestes Badezimmer zur Verfügung. Diese Wellness-Oase bietet Ihnen eine begehbare Dusche mit einer Größe von über 2 m².
Sämtliche Fenster des Hauses sind isolierverglast und mit Außenrolläden versehen. Beheizt wird das Haus mit einer Buderus-Ölheizung. Der Energieausweis wurde anhand der Öl- und Holzverbräuche der letzten Jahre erstellt und weist einen Wert von lediglich 86,5 kWh/(m²*a) (Klasse C) aus.
Das Obergeschoss des Hauses wurde 1999 aufgestockt und wird zukünftig ebenfalls vermietet. Die Garage und den Windfang teilen Sie sich mit den Mietern des Obergeschosses. Im Vorgarten steht ein kleines Gartenhaus, welches ausschließlich von der Partei im Obergschoss genutzt wird. Der komplette hintere Garten steht nur Ihnen zur Verfügung. Dort befinden sich weitere Gartenhäuschen, sowie ein Außengrill mit dazugehöriger Terrasse. Eine Grundwasserpumpe zur Bewässerung des Gartens ist ebenfalls vorhanden.
Eine Garage steht Ihnen für Ihr Auto zur Verfügung, hierfür wird eine Miete von 50,-€ erhoben.
Gesucht werden nun freundliche Mieter, die Lust dazu haben, dieses Haus und den großen Garten liebevoll zu pflegen. Wenn Sie Interesse daran haben, rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!