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Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Balkon ca. 50m² (leerstehend)

Preis: 48.500,00
Region: Alsdorf, Rheinl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 10:04
Aufrufe: 2
ID: 54959Bd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 48.500,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 48.500,00

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage incl. 19 % MwSt fällig und zahlbar am Tag der notariellen Kaufvertragsbeurkundung

Hausgeld: € 230,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 154.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1974 erbauten Wohnanlage in Alsdorf-Schaufenberg Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Gartenanlage kann mitbenutzt werden.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m².

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Eine Diele,ein Wohnzimmer mit offener Küche,ein Schlafzimmer sowie das Bad.
Der Boden im Wohnzimmer,der Küche sowie im Flur ist gefliest.Zur Wohnung gehört ein Balkon.
Alle Fenster der Wohnung verfügen über Isolierverglasung.
Das Bad - mit Dusche,Waschbecken und WC - ist gefliest.
Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung incl.
Warmwasserversorgung beheizt.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Alsdorfer Ortsteil-Schaufenberg.
Alle Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs,Ärzte und Apotheken sowie kommunale Einrichtungen sind in wenigen Autominuten aber auch fussläufig
erreichbar.
Die Verkehrsanbindungen -auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - sind gut.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort übernommen werden

Hinsichtlich des angebotenen Objekts ist die Firma IMMOBILIEN A. ENGEL auf die Auskünfte der Verkäufer-Verpächter-Bauherren-Bauträger-Architekten und Behörden sowie der Einsicht der der Firma IMMOBILIEN A. ENGEL durch die eben Genannten zur Verfügung gestellten Unterlagen angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben bezüglich Grösse, Volumen, Zustand, Belastungen und Beschränkungen des angebotenen Objekts kann daher durch die Firma IMMOBILIEN A. ENGEL keine Haftung übernommen werden

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