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Erdgeschoss - 2 Zimmerwohnung mit kleinem Balkon und Gartenanteil

Preis: 305,00

Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 30 Juni, 5:59

ID: n1KBYV6E

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 305,00

Wohnfläche: ca. 51.78 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 305,00

Nebenkosten: € 95,00

Heizkosten: € 68,00

Kaution: € 905,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51.78 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 178.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie mögen kleine Mieteinheiten, sowie ein schönes, gemütliches Zuhause? Dann sind Sie hier bei uns genau richtig! Unsere Mietobjekte auf den Straßen Dohler Straße und Scheulenstraße wurden ca. im Jahre 1950 erbaut und zeichnen sich durch kleine, gemütliche Einheiten aus. In 2-geschossiger Bauweise, wohnen Sie überwiegend mit insgesamt 6 Mietparteien in gepflegten Mehrfamilienhäusern. Unsere Mietobjekte auf der Dolher Straße und Scheulenstraße sind mit Wärmedämmfassaden, sowie Kunststofffenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Auf der Scheulenstraße erfolgt die Wärmelieferung über eine Gaszentralheizung, bzw. teilweise Elektrodurchlauferhitzern und oder/ Gasdurchlauferhitzern. Zudem verfügen die Wohnungen über einen Breitbandkabelanschluss, sowie über eigene Balkone.

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon - Wannenbad - Keller - Zentralheizung - Kabel - TV ( Internet, Telefon, HD - TV zusätzlich möglich) Garten Zentral Gas

Lage

Die Anbindung an die A61 ist durch eine ca. 3 km Entfernung gegeben und trägt somit zu einer guten Verkehrsanbindung bei. Der öffentliche Personennahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Schulformen, sowie Kindergärten befinden sich im Umkreis. Die Einkaufspassage Rheydts und Mönchengladbachs, befindet sich in ca. 2 Km Entfernung. Zu den Freizeitmöglichkeiten zählen u.a. die in ca. 1000 Meter entfernten Ausflugsziele wie das Volksbad, der Volksgarten, Schloss Rheydt mit Museum und einer Bezirkssportanlage in unmittelbarer Nähe. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenso in direkter Nachbarschaft. Wer Großstädte wie Düsseldorf mag, ist hier auch bestens aufgehoben. Denn die Landeshauptstadt ist mit dem PKW auch in wenigen Minuten zu erreichen. Sie mögen das Ausland? In Mönchengladbach auch kein Problem. Unsere niederländischen Nachbarn sind von Mönchengladbach auch nur einen Katzensprung entfernt.

Sonstige Angaben

Sie suchen Wohnungen mit Fernblick? Zentral? In ruhiger Lage? Altengerecht? Oder soll es eine kleinere Wohngemeinschaft sein? Kein Problem! Wir verfügen über 6500 Wohnungen in Mönchengladbach und Umgebung, da ist für jeden Bedarf und Wunsch etwas frei. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns! Tierhaltung: Tierhaltung, insbesondere auch Hundehaltung ist in unseren Wohnungen nach Absprache grundsätzlich möglich. Reparaturservice: Unseren Mietern steht rund um die Uhr, an allen Tagen im Jahr, eine Reparaturannahmeservice und Notdienst zur Verfügung. Kabel-TV: Unsere Wohnungen verfügen grundsätzlich über Kabel-TV. Wir als Vermieter sind für Sie in allen Fragen rund um das Wohnen persönlich ansprechbar. Zudem wird Ihr Objekt von einem Hauswart betreut.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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