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Erdgeschoß-Wohnung zur KAPTIALANLAGE in einem energetisch modernisiertem Haus! 1

Preis: 99.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 Juni, 7:00
Aufrufe: 1
ID: GyJoYjo4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 79.45 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 309,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79.45 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 82.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Tolle Eigentumswohnung als Kapitalanlage! Das Haus ist energetisch auf
Neubauniveau gebracht worden. Es wurden neue Fenster eingebaut, die
Fassade wurde wärmegedämmt, ebenso das Dach und die Kellerdecke.
Beheizt wird das Haus über einen Wärme-Contracting-Vertrag, die bequemste
Art der Wärmeversorgung und -Abrechnung. Das Treppenhaus ist äusserst
großzügig mit bequemen, breiten Stufen. Der Energieverbrauchskennwert liegt
bei sehr guten 82 kWh.

Lage

Gute Wohnlage in Essen-Schönebeck. Ruhig in einer Sackgasse auf großem
Gartengrundstück mit altem Baumbestand. Gute Verkehrsanbindungen und ca.
10 Minuten Fahrzeit zur Essener Innenstadt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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