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ER-BRUCK JENAER STRASSE ~ Neuwertige 3-Zi-Whg mit Balkon, ca.91 m² Wfl., Bad mit Dusche & Wanne, Tiefgarage, Lift

Preis: 945,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 19 September, 7:41
Aufrufe: 2
ID: GyJdbY86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 945,00

Wohnfläche: ca. 91.12 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Lift, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 945,00    

Warmmiete: € 1.205,00

   

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 3 KMM

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91.12 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 42.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein attraktives Wohnensemble, bestehend aus insgesamt 5 Wohnhäusern, erbaut im Karreé. Architektonisch modern mit Fokus auf absolute barrierefreiheit präsentiert sich die Wohnanlage die Im Jahr 2012 erbaut wurde.

Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung und Reinigungsdienst ordentlich betreut.

Lage

Die Wohnanlage liegt in Erlangen-Bruck, von hier erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß das Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärtze finden Sie direkter Umgebung
Der Bahnhof ist in 3 Minuten erreichbar. Hervorragende Verkehrsanbindung zur A73; Nürnberg ist in 10 Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Attraktive Grundrissaufteilung wartet auf Sie!
Diese Etagenwohnung im 2.OG verfügt insgesamt über 3 Zimmer, 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Flur und Küche ohne Kücheneinrichtung. Als Bodenbelag ist in den Wohnräumen ein hochwertiges Laminatwerk verarbeitet. Alle Räume werden über Fußbodenheizung erwärmt.

Die Küche und im Bad sind zeitlos schöne Fliesen verlegt. Die Innentüren sind modern gehalten. Alle Wände und Decken sind mit Raufasertapete tapeziert und mit Dispersionsfarbe weiß gestrichen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung hell und freundlich und besticht durch entsprechende Helligkeit und dem großem Balkon.

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz für zusätzliche 60 Euro im Monat.

Nebenkosten:
Die Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von ca. € 200,oo monatlich beinhalten einen Heizkosten- und Wasserabschlag, Hausreinigung, Schneeräumdienst, etc. Die Anmeldung von Strom muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.

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