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Eppstein 2
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: ca. 238 m²
Zimmer: 7,5
Grundstück: ca. 556 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 449.000,00
Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, fällig und verdient bei notarieller Beurkundung und vom Käufer an uns zu zahlen, sofern im Exposé nicht anders angegeben.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 238 m²
Grundstück: ca. 556 m²
Zimmer: 7,5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
Ohne Worte, Sie werden BEGEISTERT sein! Nur ca. 20 Minuten von der Wiesbadener City entfernt erwartet Sie hier eine 7,5 gemütliches Haus (1-2 Familienhaus)in Top-Lage. Auf einem pflegeleichten Grundstück in der komfortablen Größe von 556 qm präsentiert sich das Anwesen. Eine ideale Symbiose behaglichen Wohnens Das Haus befindet sich in einer herrlich ruhigen Lage auf einem sonnigen Grundstück, und bietet reichlich Raum zum Leben und Arbeiten. Die gelungene Aufteilung und die Großzügigkeit dieses Hauses lassen Raum für Ihr NEUES Leben in absolut ruhiger und grüner Umgebung zu. Im Inneren des Hauses finden Sie 7,5 geräumige Zimmer vor. Das ganze Anwesen ist großzügig gestaltet und bietet viel Raum für Hobby und Entspannung. Machen Sie sich mit eigenen Augen ein "Bild" von diesem Angebot. Lassen Sie sich dafür bei einer persönlichen Besichtigung von allen Details und und der Lage begeistern.
Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie....
Lage
WILLKOMMEN IN EPPSTEIN-Niederjosbach! Eppstein ist in landschaftlich reizvoller Umgebung gelegen. Hier befinden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten und bieten Ihnen alles was Ihr Herz begehrt. Eppstein - mit seiner idyllischen Altstadt und verwinkelten Gassen - ist eine der begehrtesten Städte im Rhein-Main- Gebiet. Haben Sie Lust auf eine Tasse Kaffee? Hier gehen Sie nur wenige Minuten zu Fuß und schon sind Sie mitten in der romantischen Altstadt. Kulturell stehen Sie in Eppstein direkt im Mittelpunkt. Hier gibt es viele Veranstaltungen in unzählige Rich tungen. In Eppstein und Umgebung finden sich diverse Tennis plätze/-hallen und Reitstallungen. Direkt in Hofheim ca. 10 Min. weiter befindet sich eine 18-Loch-Turnier-Golfanlage, ein weiterer Golfplatz befindet sich im rund 10 km entfernten Delkenheim. Ein S-Bahnhof ist in ca. 2 Min. ebenfalls vorhanden und die A3 in wenigen Minuten erreichbar. Die Metropolen, Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sowie der Airport sind in nur 15-30 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Ein wunderschönes 7,5 Zimmerhaus auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück:
EG
* 1 Diele
* 1 Küche
* 1 Essbereich
* 1 Gr. Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse
* 2 Schlafzimmer
* 1 Tageslichtbad
* 1 Abstellraum
* 1 Terrasse
* 1 Wintergarten 1
* 1 Wintergarten 2
* 1 Garten
DG Ausbau von 1999
* 1 Diele
* 1 Küche
* 1 Tageslichtbad
* 1 Schlafraum
* 1 Wohnraum
* 1 Sonnenbalkon
UG
* 1 Wohnraum
* 1 Schlafraum
* 1 gr. Abstellraum
* 1 Heizraum
* 1 Garage
* 1 Carport
* 1 Grillplatz
* 1 Terrasse im Garten
* Garten
Ölheizung von Brötje
Besonderes:
Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischen Vermietung bleiben vorbehalten.
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