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Entzückende 3-Zimmer Maisonette Wohnung in gesuchter Lage von Oberursel

Preis: 299.000,00
Region: Oberursel, Hessen
Anzeige vom: 12 September, 5:47
Aufrufe: 2
ID: n1KWRgd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Hausgeld: € 225,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

In begehrter ruhiger Lage am Cityrand, nah zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einkaufsmöglichkeiten von Oberursel finden Sie diese entzückende Maisonnette-Wohnung in einem jungen 4-Familienhaus. Der einladende und ungewöhnliche Schnitt dieses von der Eigentümerin selbst bewohnten und sehr gepflegte Schmuckstück läßt Ihr Herz höher schlagen. Der wohnlich gestaltete Eingangsbereich führt Sie sogleich in das geräumige und helle Wohnzimmer. Viel Fensterfläche und der direkte Zugang auf die sonnige, nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse sorgt für viel Licht und eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Die Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden mit Freunden ein. Hier können Sie ruhige Sonnenstunden geniessen und entspannen. Die Etage wird komplettiert durch eine kleine Küche und ein schönes Gäste-Duschbad. Über die innenliegende Treppe mit dem lichtspendenden Oberlicht erreichen Sie das Obergeschoss, wo Sie den perfekt abgetrennten privaten Bereich in Form eines Schlafzimmers, ein weiteres Zimmer, welches Sie idealerweise als Ankleidezimmer benutzen können und ein großzügiges helles Wannenbad vorfinden.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ausreichend Nutzfläche, ein eigener Kellerraum mit separatem
Waschmaschinenanschluß sowie ein Garagenplatz. Lassen Sie sich diese wunderbare Kleinod nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit unseren Beratern.

Ausstattungsbeschreibung

EBK*EBS*teilw.elektrische Rollläden* Dachterrasse* 2 Bäder*Markise* Innenjalousien* elektrische Dachfenster

Lage

Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School.

Einwohner: 43 000
www.oberursel.de

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

EnEV:
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger: 97,8 Gas
Baujahr:1994

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