Startseite > Immobilien > Grundstück kaufen > Düsseldorf
Entwicklungsgrundstück in Düsseldorf-Reisholz
Preis: 1.620.500,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 Juni, 5:05
Aufrufe: 0
ID: 01q7lv84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Preis: € 1.620.500,00
Grundstücksfläche: ca. 16205 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.620.500,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 16205 m²
Objektbeschreibung
Zum Kauf steht ein Grundstück mit ca. 16.205 m² im Düsseldorder Statteil Reisholz. Aktuell ist das Grundstück mit Aufbauten bebaut, welche von zwei Mietern genutzt werden.
Mieter 1 hat einen Vertrag bis 12/2018 mit einer Option von 5 Jahren.
Mieter 2 hat einen Vertrag bis 12/2020 mit einer Option von weiteren 3 Jahren plus 1x 2 Jahre.
Die Gesamtnettomiete beträgt ca. 105.000 € p.a.
Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m²-
Derzeit ist kein rechtskräftiger B-Plan aufgestellt, Baurecht gem. § 34 bauGB für Gewerbe wird unterstellt.
Lage
Der Stadtteil Reisholz liegt im Süden Düsseldorfs und ist geprägt durch seine industriellen Ansiedlungen. Größte Arbeitgeber sind Henkel und Demag.
Vom Grundstück aus erreicht man innerhalb von 5 Minuten Fahrzeit die A59 sowie den S-Bahnhof Benrath. Die Innenstadt von Düsseldorf ist circa 11 km entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 16205,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Objektbeschreibung Zum Kauf steht ein Grundstück mit ca. 16.205 m² im Düsseldorder Statteil Reisholz. Aktuell ist das Grundstück mit Aufbauten bebaut, welche von zwei Mietern genutzt werden. Mieter 1 hat einen Vertrag bis 12/2018 mit einer Option von
Objektbeschreibung Zum Kauf steht ein Grundstück mit ca. 16.205 m² im Düsseldorder Statteil Reisholz. Aktuell ist das Grundstück mit Aufbauten bebaut, welche von zwei Mietern genutzt werden. Mieter 1 hat einen Vertrag bis 12/2018 mit einer Option von
Objektbeschreibung Die Lagerhalle (Stahlfachkonstruktion) hat eine Nutzfläche von ca. 2.600 m² (Firsthöhe 9,6 m, lichte Höhe von 7,0 m). Zur Halle gehört eine ca. 500 m² größe befestigte und eingefriedete Außenflächen. Die Andienung erfolgt über eine
Objektbeschreibung Die Lagerhalle (Stahlfachkonstruktion) hat eine Nutzfläche von ca. 2.600 m² (Firsthöhe 9,6 m, lichte Höhe von 7,0 m). Zur Halle gehört eine ca. 500 m² größe befestigte und eingefriedete Außenflächen. Die Andienung erfolgt über eine
Objektbeschreibung Die gepflegten Außenanlagen sind durch eine Zaunanlage gesichert. Das Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden. Das Gelände verfügt über einen inaktiven Gleisanschluss. Die angebotenen Mieteinheiten befinden sich im 1991 erric
Ausstattungsbeschreibung Halle: - ca. 9,25 m Hallenhöhe UKB (hintere Halle) - ca. 7,10 - 10,00 m Hallenhöhe UKB ( vordere Halle) - ca. 5 t/m² Bodentraglast - Andienung über Rampentore mit Überladebrücken und ebenerdigen Sektionaltoren - Starkstromans
Ausstattungsbeschreibung Halle: - ca. 9,25 m Hallenhöhe UKB (hintere Halle) - ca. 7,10 - 10,00 m Hallenhöhe UKB ( vordere Halle) - ca. 5 t/m² Bodentraglast - Andienung über Rampentore mit Überladebrücken und ebenerdigen Sektionaltoren - Starkstromans
Ausstattungsbeschreibung Halle: - ca. 9,25 m Hallenhöhe UKB (hintere Halle) - ca. 7,10 - 10,00 m Hallenhöhe UKB ( vordere Halle) - ca. 5 t/m² Bodentraglast - Andienung über Rampentore mit Überladebrücken und ebenerdigen Sektionaltoren - Starkstromans
Objektbeschreibung Bei der hier zur Verfügung stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein Industriegrundstück mit 24-h-Genehmigung. Die Flächen können zusammen, aber auch separat voneinander angemietet werden. Das Areal verfügt über ausreichend Par
Ausstattungsbeschreibung - ca. 11,00 m Hallenhöhe UKB - ca. 6 t/m² Bodentraglast - Andienung über 10 Rampentore mit Überladebrücken und 1 ebenerdiges Sektionaltor - Brandmeldeanlage - RWA-Anlage - WGK-fähige Einheiten - Sprinklerung gemäß FM-Global -
Ausstattungsbeschreibung - ca. 11,00 m Hallenhöhe UKB - ca. 6 t/m² Bodentraglast - Andienung über 10 Rampentore mit Überladebrücken und 1 ebenerdiges Sektionaltor - Brandmeldeanlage - RWA-Anlage - WGK-fähige Einheiten - Sprinklerung gemäß FM-Global -
Ausstattungsbeschreibung - ca. 11,00 m Hallenhöhe UKB - ca. 6 t/m² Bodentraglast - Andienung über 10 Rampentore mit Überladebrücken und 1 ebenerdiges Sektionaltor - Brandmeldeanlage - RWA-Anlage - WGK-fähige Einheiten - Sprinklerung gemäß FM-Global -
Schlagzeug Unterricht in Düsseldorf Du wolltest immer schon mal Schlagzeug lernen, deine vorhandenen Fähigkeiten verbessern oder dich auf das Studium an einer Musikhochschule vorbereiten? Dann bist du bei mir genau richtig! Du wirst individuell geför
Schlagzeug Unterricht in Düsseldorf Du wolltest immer schon mal Schlagzeug lernen, deine vorhandenen Fähigkeiten verbessern oder dich auf das Studium an einer Musikhochschule vorbereiten? Dann bist du bei mir genau richtig! Du wirst individuell geför
Objektbeschreibung Mit dem Rheinpark hat der Eigentümer einen klassischen Düsseldorfer Gewerbestandort in bester Lage entwickelt. Im Westen mit Rheinblick liegt das Areal zwischen dem Reisholzer Hafen, dem Industrieterrain des Düsseldorfer Südens und
Objektbeschreibung - Industriegrundstück mit 24-h-Genehmigung - eingezäuntes Areal mit ausreichend Park- und Rangierfläche Ausstattung Hallenfläche: - 2 Hallenteile (über 2 Brandschutztore miteinander verbunden) - Andienung: 3 Rampentore - Höhe: ca.
Objektbeschreibung - Industriegrundstück mit 24-h-Genehmigung - eingezäuntes Areal mit ausreichend Park- und Rangierfläche Ausstattung Halle: - Andienung: 2 ebenerdige Rolltore - Höhe: Höhe: ca. 7-9 m UKB - Heizung: Gas-Dunkelstrahler - Bodenbelastun
Ausstattungsbeschreibung - ca. 11,00 m Hallenhöhe UKB - ca. 6 t/m² Bodentraglast - Andienung über 10 Rampentore mit Überladebrücken und 1 ebenerdiges Sektionaltor - Brandmeldeanlage - RWA-Anlage - WGK-fähige Einheiten - Sprinklerung gemäß FM-Global -
Ausstattungsbeschreibung - ca. 11,00 m Hallenhöhe UKB - ca. 6 t/m² Bodentraglast - Andienung über 10 Rampentore mit Überladebrücken und 1 ebenerdiges Sektionaltor - Brandmeldeanlage - RWA-Anlage - WGK-fähige Einheiten - Sprinklerung gemäß FM-Global -
Ausstattungsbeschreibung - ca. 11,00 m Hallenhöhe UKB - ca. 6 t/m² Bodentraglast - Andienung über 10 Rampentore mit Überladebrücken und 1 ebenerdiges Sektionaltor - Brandmeldeanlage - RWA-Anlage - WGK-fähige Einheiten - Sprinklerung gemäß FM-Global -