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Entwicklungsfläche mit über 10.800m² im Herzen von Hardheim 1

Preis: 500.000,00
Region: Hardheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 Juli, 2:30
Aufrufe: 0
ID: K48X2G54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 500.000,00

Grundstück: ca. 10818 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 500.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 10818 m²

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine ehemalige Unternehmervilla mit dazugehörigem Betriebsgelände in attraktiver Lage von Hardheim. Die Größe beider Grundstücke zusammen liegt bei über 10.800m².

Die Fläche eignet sich sowohl für eine Einzelhandels- bzw. gewerbliche Nutzung als auch für eine Wohnbebauung.

Die Grundstücke

1.Würzburger Straße 43, (Flur-St.-Nr. 1081/1)
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 7.226m² und reicht von der Würzburger Straße bis an die Bürgermeister-Henn-Straße. Momentan ist es zum Teil noch mit älteren Betriebs- bzw. Produktions- und Lagergebäuden bebaut. Zudem steht an der Würzburger Straße noch ein kleineres Wohnhaus. Alle Gebäude befinden sich in schlechtem Zustand. Ein Großteil des Grundstückes ist Wiesenfläche.

2.Würzburger Straße 49, (Flur-St.-Nr. 1662)
Dieses Grundstück hat eine Größe von ca. 3.592m² und reicht ebenfalls von der Würzburger Straße bis an die Bürgermeister-Henn-Straße. Bebaut ist das Grundstück mit der ehemaligen Unternehmervilla.
Ein weiterer Teil des Grundstückes ist an einen Autohandel vermietet.

Die Lage

Die Grundstücke liegen am Stadtrand von Hardheim, einer Stadt mit ca. 7.500 Einwohnern im Neckar- Odenwald- Kreis. Hardheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Von den Grundstücken sind alle wichtigen Einrichtungen bzw. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. fußläufig erreichbar. Der nur wenige Kilometer entfernte Autobahnanschlussstelle der A 81 gewährleistet eine günstige Verkehrsanbindung.

Anmerkung: Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor; er wurde jedoch bereits beauftragt!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08225003

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