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Entwicklungsfähiges Traumgrundstück mit 2 EFH
Preis: € 450.000,00
Grundstücksfläche: ca. 5591 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: 6 % zzgl. Mwst
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 5591 m²
Objektbeschreibung
Traumgrundstück direkt am Senftenberger See. Das Grundstück ist nur durch die Seepromenade vom öffentlichenStrand der Gemeinde Großkoschen getrennt. Zum Verkauf stehen 4 zusammenhängende Grundstücke. Das Grundstück ist mit 2 aneinandergereihten Häusern, welche in den den Jahren 1850 und 1928 errichtet und in den Jahren 1992 und 1994 letzmalig modernisiert wurden. Weiterhin befinden sich auf dem Gesamtgrundstück ehemals landwirtschaftlich genutzte Gebäude (Scheune, Stallungen etc.) Alle aufstehenden Gebäude bedürfen einer umfangreichen Sanierung und Instandsetzung.
Der großzügige Gartenbereich läßt die Möglichkeit offen nach Erstellung eines Bebauungsplanes den hinteren Bereich zu erschließen und anschließend zu bebauen. Das Grundstück läuft von der Dorfstraße mit einer Straßenlänge von ca. 30 m konisch nach hinten zur Seepromenade mit einer Grundsückslänge von ca. 66 m zu.
Lage
Das Grundstück liegt im Ortskern der Gemeinde Großkoschen ca 60 m von der Dorfkirche entfernt. Die Kreisstadt Senftenberg erricht man nach ca. 7 km. In Senftenberg als Kreisstadt des Oberspreewald Lausitz Keises finden sie alle Bildungs- und Einkaufmöglichkeiten, sowie ein umfangreichens kulturelles Angebot. In ca. 150 m Entfernung vom Grundstück befindet sich das sehr beliebte und über die Landesgrenzen bekannte überdachte Amphietheater. Der Ort Großkoschen liegt in mitten des Erholungsgebietes der Lausitzer Seenplatte mit umfangreichen Möglichkeiten des Wassersportes und Freizeitvergnügens.
Unter dem Strich heißt es, sie wohnen oder entwickeln ein Grundstück da, wo Andere ihren Urlaub machen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die aufstehenden 2 Einfmilienhäuser sind sehr stark modernisierungsbedürftig.
Sie werden durch eine Ölheizung versorgt, welche im teilunterkellerten Bereich untergebracht ist.
Im Erdgeschoss der Häuser sind je eine Küche, je ein Wohnraum und je ein Bad.
Im teilausgebauten Obergeschoss befinden sich 3 weitere Räume. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen.
Besichtigungstermine:
nur nach Vereinbarung über das Immobilienbüro