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Entwicklungsfähiger Bauernhof, stark renovierungsbedürftig, im Herzen von Königstädten.
Kaufpreis: € 379.500,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1209 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.500,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen -
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 1209 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1800
Objektbeschreibung
Ganz zentral im alten Ortskern von Königstädten liegt dieser ehemalige Bauernhof mit Anbau, Scheune und großem Garten. Er befindet sich in stark renovierungsbedürftigem Zustand und benötigt eine liebevolle Hand, die ihm neues Leben einhaucht.
Das Ensemble besteht aus dem denkmalgeschützten Haupthaus mit ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einem Speicher sowie einem Kriechkeller. Zum Haus gehört ein großer Anbau, der je nach Bedarf erhalten und ausgebaut oder evtl. abgerissen werden kann.
In der großen Scheune können Sie Ihren Fuhrpark sicher unterstellen - ideal für Landwirte, aber auch für Auto-Liebhaber! Auch hier besteht die Möglichkeit, die Scheune zu Wohnraum umzubauen. Für weitere Informationen steht Ihnen Ihr ESCHNER-Immoblienberater gerne zur Seite.
Das riesige Gartengrundstück hinter der Scheune können Sie nach Lust und Laune bewirtschaften. Wie wäre es mit Nutzbeeten, Obstbäumen oder Rasenfläche zum Toben für die Kids?
Insgesamt steht dieser Hof auf einem über 1.200 m² großen Grundstück, das Sie mit Geduld und handwerklichem Geschick ins Leben zurückholen können.
Der Hof liegt ganz zentral in Königstädten. Hier leben Sie in romantisch historischem Flair. Ihr Obst und Gemüse kaufen Sie in den umliegenden Hofläden, ein Bäcker befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Auch für Familien ist die Lage topp, denn eine Kita und die Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Zudem profitieren Sie hier von einer super Anbindung! Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle, mit dem Auto sind Sie in weniger als 5 Minuten auf der Autobahn.
Das Haus sowie das große Hoftor sind stark renovierungsbedürftig und können im Rahmen der gesetzlichen Denkmalschutzrichtlinien renoviert und saniert werden. Für diese Aufwendungen können Sie steuerliche Vergünstigungen in Anspruch nehmen.