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Entwicklungsareal: Fachmarktareal in Freital 4
Preis: € 3.130.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 3.130.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel
Grundstück: ca. 28995 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Entwicklungsareal: Fachmarktareal in Freital
Objektbeschreibung
01705 Freital
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein leerstehendes, zweigeschossiges Einkaufszentrum in Freital. Das Objekt wurde 1992 in Stahlbeton-Skelettbauweise errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von 9.221m².
Es verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit kleineren Ladeneinheiten (für Bäcker etc.) und einen großen, zentralen Verkaufsraum. 2 Personenaufzüge führen zu den Verkaufsflächen.
Als Parkmöglichkeiten stehen etwa 207 Stellplätze auf dem Dach (Parkdeck), sowie ca. 200 Stellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.
Die Außenanlagen des Grundstücks bestehen aus asphaltierten Zufahrtswegen zu den gepflasterten Parkmöglichkeiten und einer Ladezone im Nordosten. Des weiteren ist das Gebäude teilweise von Grünflächen und Bepflanzung umgeben. Das Parkdeck ist über eine Auffahrt im Osten des Grundstücks erreichbar.
Die Grundstücksgröße beträgt 28.995 m².
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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Lage
Freital ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Freistaates Sachsen, etwa neun Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie ist nach der Einwohnerzahl (ca. 35.575) die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und nach der Landeshauptstadt die zweitgrößte Stadt im Ballungsraum Dresden.
Das Objekt selbst befindet sich im Stadtteil Burgk, etwa 2,5km vom Stadtzentrum entfernt.
Das Umfeld des Objektes zeichnet sich durch ein gemischt genutztes Gebiet mit Wohnbebauung und kleineren Gewerbeeinheiten im Osten, einem Schloss, welches als Museum genutzt wird, Wald- und Ackerflächen im Norden , sowie einer Berufsschule im Süden und einer Sportanlage im Westen, die an den Fluss Vereinigte Weißeritz grenzt aus.
Vom Objekt besteht in 7,5km Anschluss an die Autobahn A17 über die Stadt Nöthnitz. Eine S-Bahnstation befindet sich in rd. 1,5km Entfernung.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1992
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.
Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.
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Stichworte:
vermietbare Fläche: 9221,00 m², Nutzfläche: 9221,00 m², Gemarkung: Großburgk