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Entspanntes Wohnen in schöner Waldrandlage!

Preis: 48.000,00
Region: Unterreichenbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 1:22
Aufrufe: 3
ID: kyPx9kgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 48.000,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 48.000,00

Käuferprovision: 2.975 EUR inkl. MwSt.

Hausgeld: € 226,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 172.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Unterreichenbach

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. In der Küche ist eine ältere Einbauküche vorhanden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ihre Wäsche können Sie in der Waschmaschine der Hausgemeinschaft (Münzeinwurf) säubern. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den großzügigen Balkon. Er ist komplett überdacht und bietet Ihnen damit bei jedem Wetter ein gemütliches Plätzchen zum Entspannen. Ihre Balkonmöbel können Sie bequem im dort vorhandenen Abstellraum unterbringen.

Besonders schätzen werden Sie die beiden Abstellräume, die zur Wohnung gehören. Einer befindet sich im Keller und ein weiterer auf der Bühne. Modernisierungsarbeiten stehen an (Bad nach Geschmack, Böden, Wandbehänge, evtl. neue Küche). Eine Garage für Ihr Auto steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Keller und Bühnenraum, Hausmeister
- Fliesen und Teppichboden
- großer Balkon mit Abstellraum
- Kellerraum und weiterer Abstellraum im Speicher/Bühne
- Öl-Zentralheizung (lt. Energieausweis 1994 erneuert)
- Hausmeisterservice
- Haustierhaltung möglich
- Garage
- mtl. Hausgeld zurzeit 226,00 Euro

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Waldrandlage in einer Anliegerstraße in Unterreichenbach. Unmittelbar an die Wohnanlage grenzt der Wald an, sodass Sie direkt zum Spazieren gehen oder Joggen starten können. In Unterreichenbach ist Bus- und Bahnverkehr vorhanden - die Anbindung nach Pforzheim oder in Richtung Calw ist sehr gut. In Bad Liebenzell, der nächstgelegenen größeren Stadt, finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher

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