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Entspannen Sie auf Ihrer Terrasse in Ihrer Doppelhaushälfte mit modernem Grundriss in Mönchengladbach Hardt!
Kaufpreis: € 249.650,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 390 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.650,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 390 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Weniger ist mehr - das bekannte Sprichwort wird im Doppelhaus Mainz 128 tatsächlich wahr: Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die ganzen Vorteile eines Hauses bei kleinerer Grundstücksfläche. Und der moderne Grundriss tut sein Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Die offene Küche macht das Kochen mit den Liebsten zum Erlebnis. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmem Tageslicht und lenken den Blick ins Grüne.
Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und zwei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Besonderes Highlight ist die Ankleide im Schlafzimmer. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.
Ausstattungsbeschreibung
Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim erfüllen?
Dann sind Sie bei Town & Country Haus genau richtig!
+ Stein auf Stein, massiv gebaut
+ 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
+ Innentüren in verschiedenen Dekoren
+ Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
+ auf Wunsch auch mit Keller
+ Markenprodukte z. B. Ytong, Weru, Vaillant,
Braas, Gira
+ Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
+ TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
+ Bauzeitgarantie
+ Baugewährleistungsbürgschaft
+ Baufertigstellungs-Bürgschaft
+ Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Das und vieles mehr bietet Ihnen ein Hausbau mit Town & Country!
Lage
Mönchengladbach Hardt liegt im Nord Westen und grenzt an die Stadtteile Venn und Hehn. Es ist ein beliebter Stadtteil mit sehr guten Anbindungen zur Innenstadt und über die Autobahnanbindung A61, A52, A57, A44 zu den Städten Köln, Roermond, Venlo, Krefeld, Düsseldorf und Neuss. Trotz der guten Infrastruktur ist Hardt ein eher ländlich geprägter Stadtteil.
Der Hardter-Wald als beliebtes Erholungs- und Freizeitgebiet ist ebenfalls schnell erreicht.
Sonstige Angaben
Und das steckt im Preis:
Grundstück: 89.700 EUR zzgl. 3,57% Maklerprovision
Haus: 159.950 EUR
Das Haus wird schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt. Sie brauchen sich nur noch um die Bodenbeläge, Tapezierarbeiten und den Außenbereich kümmern und können hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten.
* Auf den Fotos können Sonderausstattungen enthalten sein, die im Preis nicht inbegriffen sind.
Sprechen Sie uns an!
Tel: 02181 7053730
per Mail: [email protected]