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Entscheiden Sie! - Flexible Bürofläche in ruhiger Lage * Lastenaufzug
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 200 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 200 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 84.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Große, lichtdurchflutete Räume für Büro
- ruhige Lage
- ebenerdiger Zugang von Tiefgarage, Hof und jedem Stockwerk
- Reinigung der Mietsache ist bereits in den Betriebskosten enthalten
Ausstattungsbeschreibung
* Bodenbeläge Teppichboden / PVC
* Bodenbelastung ca. 500 kg/m²
* Lastenaufzug für Europaletten, Tragkraft ca. 1.000 kg/m²
* außenliegender Sonnenschutz
* Verkabelung vorhanden
* Teeküche
* Parkplätze im Hof zur Anmietung
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Stadtteil Obersendling, unweit entfernt vom Ratzinger Platz.
Der Stadtteil Obersendling ist in den letzten Jahren durch zahlreiche Projektentwicklungen und Neubauten zu einem weiteren Bürostandort im Münchner Süden geworden. Durch die wohnwirtschaftliche Bebauung können Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Hotels und Banken fußläufig erreicht werden.
ÖPNV
U-Bahn-Linie 3 Station Obersendling - ca. 4 Gehminuten
PKW
ca. 5 Fahrminuten zur Autobahn A 95 (Anschlussstelle München - Garmisch)
Sonstige Angaben
Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank für den Großraum München und stellen Ihnen ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.ritter-immobilien.de
WICHTIGER HINWEIS
Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.
Mieterprovision:
*** PROVISIONSFREI für den Mieter ***
Dieses Objekt können wir Ihnen zur Anmietung provisionsfrei bei Abschluss eines Mietvertrages ab einer festen Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren anbieten.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages steht uns 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises bzw. der Wert der gekauften Gesellschaftsanteile zzgl. der übernommenen Verbindlichkeiten der Gesellschaft, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer zu.
Dies gilt ebenfalls für Folgegeschäfte, die der Interessent mit dem Auftraggeber unmittelbar abschließt. Zwischenvermietung und -verkauf behalten wir uns vor. Unsere Provision ist verdient und fällig mit Vertragsabschluß.