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Entscheiden Sie! - Flexible Bürofläche in ruhiger Lage * Lastenaufzug

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 6 September, 3:44
Aufrufe: 1
ID: r6XGY5j4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 84.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 84.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Große, lichtdurchflutete Räume für Büro

- ruhige Lage
- ebenerdiger Zugang von Tiefgarage, Hof und jedem Stockwerk
- Reinigung der Mietsache ist bereits in den Betriebskosten enthalten

Ausstattungsbeschreibung

* Bodenbeläge Teppichboden / PVC
* Bodenbelastung ca. 500 kg/m²
* Lastenaufzug für Europaletten, Tragkraft ca. 1.000 kg/m²
* außenliegender Sonnenschutz
* Verkabelung vorhanden
* Teeküche
* Parkplätze im Hof zur Anmietung

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Stadtteil Obersendling, unweit entfernt vom Ratzinger Platz.

Der Stadtteil Obersendling ist in den letzten Jahren durch zahlreiche Projektentwicklungen und Neubauten zu einem weiteren Bürostandort im Münchner Süden geworden. Durch die wohnwirtschaftliche Bebauung können Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Hotels und Banken fußläufig erreicht werden.

ÖPNV
U-Bahn-Linie 3 Station Obersendling - ca. 4 Gehminuten

PKW
ca. 5 Fahrminuten zur Autobahn A 95 (Anschlussstelle München - Garmisch)

Sonstige Angaben

Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank für den Großraum München und stellen Ihnen ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.ritter-immobilien.de

WICHTIGER HINWEIS
Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

Mieterprovision:
*** PROVISIONSFREI für den Mieter ***
Dieses Objekt können wir Ihnen zur Anmietung provisionsfrei bei Abschluss eines Mietvertrages ab einer festen Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren anbieten.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages steht uns 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises bzw. der Wert der gekauften Gesellschaftsanteile zzgl. der übernommenen Verbindlichkeiten der Gesellschaft, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer zu.
Dies gilt ebenfalls für Folgegeschäfte, die der Interessent mit dem Auftraggeber unmittelbar abschließt. Zwischenvermietung und -verkauf behalten wir uns vor. Unsere Provision ist verdient und fällig mit Vertragsabschluß.

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