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Entdecken Sie die Möglichkeiten - Resthof mit Nebengebäude in ruhiger Lage!
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 3000 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 3000 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieser großzügige Resthof besteht aus Wohn -und Wirtschaftsgebäude, Geräteschuppen, Scheune und Nebengebäude. Das fiktive Baujahr der ursprünglichen Hofanlage ist ca. 1910. In den Jahren 1924-57 wurden mehrere An- und Umbauten vorgenommen. Zuletzt erfolgte 1964 der Neuaufbau des Wohnhauses auf dem vorhandenen Teilkeller. Das Wohnhaus bietet Ihnen mit ca. 148 m² Wohnfläche und eine Ausbaureserve im Spitzboden viel Raum zum Leben. So finden Sie im Erdgeschoss eine Diele mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss, ein großes Wohnzimmer sowie eine Wohnküche und ein modernes Bad. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein Bad und ein Flur mit Aufgang zum Spitzboden. Viele Nutzungsmöglichkeiten sind dank des großen Grundstückes von ca. 3000 m² und der Nutzfläche von ca. 963 m² denkbar. Das Wohnen kann hier mit Arbeiten, Lagerung und/oder Tierhaltung kombiniert werden.
Lage
Diese Immobilie liegt im nördlichen Randgebiet von Enger im Ortsteil Besenkamp. Umgeben von Wiesen und Feldern ist dieser Ort ideal für alle, die eine ländliche Lage mit stadtnaher Anbindung suchen. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Enger mit seinen vielfältigen Geschäften, Sport- und Freizeitangeboten sowie weitere Schulen (Gymnasium, Realschule, Grundschule). Auch eine gute Verkehrsanbindung an die A30 und den umliegenden Städten Bünde, Herford und Bielefeld ist gegeben.
Sonstige Angaben
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3.000 m² und ist noch variabel. Nach Absprache wird das Grundstück neu vermessen.
Die Käuferprovision beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 963,00 m², Gesamtfläche: 1111,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen