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Engelsdorf: Familien aufgepasst! NEUBAU mit Gestaltungsmöglichkeiten 1

Preis: 285.000,00
Region: Aldenhoven, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 September, 11:17
Aufrufe: 0
ID: P4DpvKd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 187 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 500 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 187 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer gräumigen Neubau-Doppelhaushälfte mit einem großen Grundstück, viel Wohnfläche und einer hochwertigen Ausstattung für Sie und Ihre Familie? Dann ist dieses Haus das Richtige für Sie.

Ihr neues, massiv gebautes Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet neben ca. 187m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmern, einer hochwertigen Ausstattung auch einen unverbaubaren Blick aufs weitläufige Feld.

Der äußerst praktische und moderne Grundriss lässt keinerlei Wünsche offen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss:
Empfangen werden Sie vom Eingangsbereich, welcher Ihnen Zugang zum riesigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet. Selbstverständlich gibt es einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.

Obergschoss:
Über das massive Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, ein Bad mit Fenster und Badewanne.

Dachgeschoss:
Das bereits ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und eine WC.

Besonders zu erwähnen ist die sehr gute Bauqualität. So wurden beispielsweise dreifachverglaste Kunststofffenster verbaut, Fußbodenheizung in allen Geschossen verlegt und eine massive Garage errichtet.
Des Weiteren stehen Ihnen drei Balkone, eine Sonnenterrasse sowie ein uneinsehbarer Garten zur Verfügung.

Zur Beheizung sind neben einer Gaszentralheizung mit Gastank auch eine Wärmepumpe.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - Anruf genügt!

Ausstattungsbeschreibung

- hochwertig
- Fußbodenheizung
- 3-Fachverglasung
- Garage
- 3 Balkone
- Sonnenterrasse
- Erstbezug/ Neubau

Lage

Aldenhoven ist eine Gemeinde im Kreis Düren und liegt verkehrsgünstig zwischen Düren, Eschweiler und den Oberzentren von Aachen und Köln.

Aldenhoven bietet des Weiteren vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fachärzte, Apotheken, ein Schulzentrum, eine Jugendfreizeitstätte, ein kleines aber anspruchsvolles kulturelles Angebot und nicht zu vergessen, zahlreiche Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten.
Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Städten Langerwehe, Alsdorf, Baesweiler und Setterich.

Es bestehen über den Autobahnzubringer Aldenhoven sehr gute Verkehrsanbindungen an die Autobahn A44 Richtung Aachen bzw. Düsseldorf-Neuss. Auch die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande ist kurzfristig erreichbar.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2015

Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

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