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ENGEL & VÖLKERS - Schönes Eckhaus im Münchner Süden
Kaufpreis: € 620.000,00
Wohnfläche: ca. 152 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 380 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 620.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: ca. 380 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 58.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Highlights
? Eigener Garten nach Süden und Westen
? A8 und A95 in wenigen Minuten erreichbar
? Münchner Innenstadt in 35 Minuten erreichbar
? 2 Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz
? Gäste-WC mit Dusche
? S7 und S3 in wenigen Minuten erreichbar
Lage
Deining ist ein Ortsteil der Gemeinde Egling und besticht durch die ideale Lage zwischen der Landeshauptstadt München und der Voralpenregion. In die Münchner Innenstadt fährt man mit dem Auto ca. 35 Minuten über die A8 (Anschlußstelle Sauerlach), über die A95 (Anschlußstelle Hohenschäftlarn) oder die Landstraße über Grünwald. Der Starnberger See oder die Kreisstadt Bad Tölz sind in ca. 20 Minuten zu erreichen, Wolfratshausen in nur 10 Minuten. Die wunderschöne Seen- und Berglandschaft ist durch die vielen Freizeitmöglichkeiten idealer Ausgangsort für Aktivitäten der ganzen Familie. Der Ort befindet sich im Gebiet des Münch-ner Nahverkehrs. Die S7 in Hohenschäftlarn und die S3 in Sauerlach sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und Ärzte befinden sich im Gemeindegebiet.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Durch die Split-Level-Bauweise entstanden sechs großzügige Wohn- und Schlafräume, Küche, Bad und Gäste-WC. Zusätzlich sind noch drei Kellerräume vorhanden. Über diese erreicht man auch die beiden Stellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage.